Bắc Kạn cho phép diện tích tối thiểu của thửa đất ở sau tách thửa tại phường, thị trấn là 30 m2; tại xã thuộc thành phố là 40 m2 và tại xã thuộc huyện là 50 m2.
Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ sẽ bố trí 5 lô đất xây chung cư cao tối đa 40 tầng. Đất du lịch hỗn hợp tại dự án có 27 lô, trong đó 18 lô được xây cao tối đa 40 tầng, 4 lô được xây tối đa 27 tầng, còn lại 5 lô được xây tối đa 15 tầng.