Đạt Phương muốn mượn các bất động sản của Tổng Giám đốc để thế chấp vay ngân hàng

Giai đoạn 2026 - 2027, Đạt Phương dự kiến thực hiện giao dịch vay vốn, bao thanh toán, bảo lãnh, mở L/C tại 4 ngân hàng gồm BIDV, Techcombank, NCB và Vietcombank với tổng hạn mức tín dụng hơn 11.000 tỷ đồng.

Một khu vực quy hoạch dự án của Đạt Phương. (Ảnh tư liệu: Hoàng Huy).

HĐQT của CTCP Tập đoàn Đạt Phương (mã: DPG) mới đây đã thông qua việc thực hiện giao dịch vay vốn, bao thanh toán, bảo lãnh, mở L/C tại 4 ngân hàng cho giai đoạn 2026 - 2027.

Tại BIDV Thăng Long, Đạt Phương thông qua hạn mức tín dụng 5.250 tỷ đồng, trong đó giới hạn vay ngắn hạn 1.600 tỷ đồng, vay trung dài hạn 150 tỷ đồng và hạn mức bảo lãnh 3.500 tỷ đồng.Đạt Phương mượn tài sản là các bất động sản của Tổng Giám đốc Trần Anh Tuấn và vợ là bà Phan Thị Tuyết Nhung để làm tài sản bảo đảm/thế chấp tại ngân hàng. Phí mượn tài sản được thực hiện theo quy định của Công ty tại từng thời điểm.

Tại Techcombank Đông Đô, hạn mức tín dụng được thông qua là 2.700 tỷ đồng, trong đó 500 tỷ đồng hạn mức liên thông giữa vay, L/C và bảo lãnh; 2,000 tỷ đồng bảo lãnh thông thường và 200 tỷ đồng chiết khấu hối phiếu đòi nợ.

Tại Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB), giới hạn tín dụng tối đa là 3.100 tỷ đồng. Tại Vietcombank Thăng Long, mức giới hạn tín dụng phát hành bảo lãnh là 100 tỷ đồng.

HĐQT Đạt Phương cũng thông qua việc sử dụng các tài sản thuộc quyền sở hữu của Công ty/bên thứ ba tại các ngân hàng để bảo đảm thực hiện các nghĩa vụ thanh toán với đối với khoản vay vốn, bảo lãnh, mở L/C trên.

Tính đến 30/6, nợ phải trả của Đạt Phương là 6.043 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm khoảng 4.818 tỷ đồng (tương ứng gần 80% tổng dư nợ).

chọn
MBS: Lợi nhuận DXG, KDH, NLG dự báo đi lùi trong quý III
Theo MBS, lãi suất cao khiến áp lực tài chính gia tăng đối với cả người mua nhà lẫn chủ đầu tư, thanh khoản giảm mạnh. Trong bối cảnh giá bán bị tác động tiêu cực bởi thị trường suy giảm, một số doanh nghiệp bất động sản niêm yết sẽ hạn chế mở bán dự án mới.