Đất xã ven Hà Nội trúng đấu giá bình quân hơn 5 tỷ đồng mỗi lô

Phiên đấu giá 107 thửa đất tại khu Đồng Phung, thôn Duyên Thành, xã Ô Diên (địa bàn chủ yếu thuộc huyện Đan Phượng trước khi sáp nhập) được tổ chức hôm 13/9. Xã này cách trung tâm Hà Nội hơn 20 km về phía tây.

Khu đất đấu giá cách trung tâm huyện Đan Phượng cũ khoảng 2 km và 1 km so với các đường giao thông lớn đang triển khai như Vành đai 4, trục Tây Thăng Long. Các thửa đất có diện tích từ 69 m2 đến hơn 100 m2, giá khởi điểm 24,7-42,42 triệu đồng một m2.

Buổi đấu giá này thu hút hơn 200 khách hàng với 500 bộ hồ sơ đăng ký mua đất. Kết thúc sự kiện, xã Ô Diên bán thành công 71 lô đất. Trong đó, thửa có giá trúng cao nhất là 117,4 triệu đồng một m2, tương ứng gấp hơn 2 lần mức khởi điểm.

Nếu toàn bộ khách hàng nộp tiền đúng thời hạn, ngân sách địa phương có thể thu về gần 375 tỷ đồng. Con số này cũng tương đương với giá trúng bình quân hơn 5,27 tỷ mỗi lô đất.

Trước phiên đấu giá này một ngày, xã Đại Thanh (thuộc huyện Thanh Trì cũ) cũng tổ chức bán 31 thửa đất tại thôn Huỳnh Cung. Các lô đất có diện tích từ gần 69 m2 đến hơn 103 m2, giá khởi điểm 48,5 triệu đồng mỗi m2. Một số lô tại phiên đấu giá này cũng có giá trúng vượt 100 triệu đồng một m2.

Năm 2025, Hà Nội lập kỷ lục thu từ đất đai với 107.900 tỷ đồng, vượt dự toán gần 125% và gấp 2,6 lần năm 2024. Nguồn thu từ đất chiếm khoảng 15% tổng thu ngân sách của thành phố.

Năm nay, Thủ đô dự kiến thu tối thiểu 63.031 tỷ đồng từ đấu giá 306 dự án, khu đất trên địa bàn. Việc đấu giá quyền sử dụng đất nhằm khai thác có hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu sử dụng của người dân và doanh nghiệp.

Nửa cuối năm 2024, hoạt động đấu giá đất ở các khu vực ngoại thành Hà Nội "bùng nổ", liên tiếp nhiều thửa đất được trả giá lên tới hơn 100 triệu đồng một m2. Tuy nhiên, việc này cũng phát sinh nhiều bất cập, trong đó xuất hiện tình trạng bỏ cọc hàng loạt. Sau đó, một số địa phương đã phải tạm dừng đấu giá trong thời gian nhà điều hành kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động này.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30%