Đề xuất thêm dự án NOXH tại Thượng Cát, Vĩnh Hưng, Ô Diên, Yên Nghĩa

Sở Xây dựng Hà Nội công bố thông tin một số dự án NOXH mới được đề xuất đầu tư.

Một dự án NOXH tại Hà Nội. (Ảnh minh hoạ: Hạ Vũ).

Mới đây, Sở Xây dựng TP Hà Nội đã công khai thông tin đề xuất các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn.

Phường Thượng Cát có NOXH Tập trung Bắc Hà (quy mô diện tích khoảng 22,6 ha). Phường Vĩnh Hưng có NOXH Đoàn Kết, thực hiện tại dốc Đoàn Kết (1,8 ha). 

Phường Yên Nghĩa có 2 dự án gồm NOXH Yên Nghĩa 1 (3,7 ha) và NOXH Yên Nghĩa 2 (2,6 ha). Xã Sơn Đồng có NOXH IEC Sơn Đồng (5,7 ha). Xã Ô Diên có NOXH Tân Lập được xây trên ô đất A-5 (2,7 ha). 

Trước đó vào tháng 8, nhiều dự án NOXH khác cũng được Sở Xây dựng TP Hà Nội công khai thông tin đề xuất như NOXH Ngô Gia Tự (1,8 ha) và NOXH Long Biên (1,9 ha) tại phường Việt Hưng. NOXH Nam Xuân Phương (4,6 ha), NOXH Tu Hoàng (1,3 ha) và NOXH Hải Thịnh (4,5 ha, xây trên ô đất C5 thuộc quy hoạch phân khu đô thị S3) tại phường Xuân Phương.

Tại phường Thượng Cát có NOXH Đông Ba - Thượng Cát (1,5 ha). Xã Phúc Thịnh có NOXH tại khu dân cư thôn Trung Oai (6,9 ha). Phường Phú Diễn có NOXH Phú An (1,2 ha). Phường Thanh Xuân có NOXH 181 Nguyễn Huy Tưởng (1,6 ha). Xã Ngọc Hồi có NOXH tại đường Phương Dung (19, 6 ha).

Xã Kiều Phú có NOXH Kiều Phú 1 (7,5 ha) và NOXH Kiều Phú 2 (7,9 ha). Xã Quốc Oai có NOXH Quốc Oai 1 (12,8 ha) và NOXH Quốc Oai (17,9 ha). Xã Hoài Đức có NOXH Bắc Đô Tây Tựu (14,3 ha). Xã Phù Đổng có NOXH Yên Khê No.1 tại thôn Yên Khê (0,9 ha). 

Ngoài ra còn NOXH tại lô PT3 (4,2 ha) và NOXH Thanh Triều (1,9 ha) tại phường Thanh Liệt. Xã Thượng Phúc có NOXH trên ô đất OM6 và OM13 Thượng Phúc (2,4 ha). Xã Phượng Dực có NOXH Phượng Dực (5,5 ha). Xã Chương Dương có NOXH Bình Lăng (3,1 ha).   

Theo kế hoạch của Sở Xây dựng TP Hà Nội, trong nửa cuối năm 2026, thành phố sẽ hoàn thành phê duyệt quy hoạch chi tiết cho 91 dự án NOXH, hoàn thành giải phóng mặt bằng 67 dự án, giao đất cho 108 dự án, khởi công 114 dự án, hoàn thành phần móng 77 dự án và hoàn thành phần thô thêm 11 dự án.

Nếu hoàn thành đúng tiến độ, cả năm 2026 sẽ có 77 dự án hoàn thành phần móng, đủ điều kiện đưa khoảng 46.100 căn hộ ra thị trường, trong đó có 5.400 căn thuộc 11 dự án hoàn thành phần thô.  

Cơ quan này đề xuất UBND TP Hà Nội ưu tiên duyệt chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư đối với 15 dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng (quy mô 8.000 căn) để có thể triển khai ngay năm nay.    

Về công tác quy hoạch, tại buổi làm việc hồi tháng 7, lãnh đạo thành phố đã thống nhất nguyên tắc NOXH được ưu tiên triển khai theo cơ chế đặc thù của Luật Thủ đô. Các dự án được lập và phê duyệt ngay quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, không phải chờ điều chỉnh hoặc hoàn thành quy hoạch phân khu. Thẩm quyền phê duyệt quy hoạch 1/500 tiếp tục được phân cấp cho UBND cấp xã, phường. Các địa phương cần rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết.  


Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

chọn
Lộ diện nhà đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2 hơn 72.000 tỷ đồng
Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2 được đầu tư bởi Bất động sản An Phú. Doanh nghiệp này thành lập vào tháng 9/2025 với vốn điều lệ ban đầu 800 tỷ đồng, đến nay đã tăng vốn lên 13.700 tỷ đồng.