Đấu giá 7.000 m2 đất xây chung cư 46 tầng gần biển Quy Nhơn

UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng sử dụng đất thực hiện dự án Xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp tại khu đất số 72B đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn. Vị trí này cách bờ biển khoảng 700 m theo đường Tây Sơn.

Diện tích của khu đất chuẩn bị đấu giá là 7.094 m2, trong đó, đất ở để xây dựng nhà ở chung cơ hỗn hợp là 6.308 m2 (đất công trình là 3.982 m2; đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ là 2.325 m2; đất giao thông là 785 m2,...), quy mô dân số khoảng 4.672 người.

Dự án trên được UBND tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 19/5/2023, sơ bộ về chi phí thực hiện dự án là 2.250 tỷ đồng.

Dự án này có quy mô từ 35 - 46 tầng, tổng số căn hộ tối đa là 1.298 căn (trùng bình 65m2/căn), số lượng cụ thể sẽ được xác định theo phương án kiến trúc trong giai đoạn lập báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kinh doanh do nhà đầu tư lập sau khi được lựa chọn.

Thời hạn sử dụng đất, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong 50 năm, người mua căn hộ chung cư gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Bên cạnh dự án trên, trước đó, UBND tỉnh cũng phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án khu chung cư thương mại dọc đường Huỳnh Tấn Phát, phường Đống Đa, TP Quy Nhơn.

Theo đó, khu đất đấu giá có diện tích 1.556 m2, trong đó, đất xây dựng công trình gần 934 m2, còn lại hơn 622 m2 là đất công viên cây xanh, giao thông nội bộ hạ tầng xung quanh công trình. 

Dự án có quy mô số tầng xây dựng công trình là tối đa hai tầng hầm và tối đa 18 tầng nổi (không bao gồm tầng kỹ thuật, tum thang).

Chi phí thực hiện dự án gần 237 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).