Đấu giá đất thực chất là nhằm hướng tới thị trường bất động sản minh bạch, đưa tài sản tiếp cận với người có nhu cầu ở thực sự, giúp phát huy cao giá trị của tài sản hàng hóa đặc biệt đó là quyền sử dụng đất.
Để triển khai Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, Hà Nội sẽ thực hiện nhiều giải pháp, trong đó, ưu tiên áp dụng các cơ chế thử nghiệm có kiểm soát, nhượng quyền khai thác hạ tầng và chớp thời cơ thu hồi giá trị gia tăng từ đất đai (qua mô hình TOD) để kiến tạo nguồn vốn thực thi quy hoạch.