Đề xuất nới trần tín dụng với dự án lớn tại Hà Nội

Ngân hàng Nhà nước đề xuất các nhà băng được cấp tín dụng vượt giới hạn, tối đa 52% vốn tự có, để đáp ứng nhu cầu tài chính khi triển khai dự án trọng điểm tại Thủ đô.

Ngân hàng Nhà nước đang lấy ý kiến sửa đổi điều kiện, thủ tục cấp tín dụng vượt giới hạn. Theo đó, các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Hà Nội được nêu tại Nghị quyết 258 của Quốc hội về thí điểm cơ chế đặc thù, sẽ được xem xét cho vay vượt trần.

Cụ thể, hạn mức cho một khách hàng vay tối đa 38% vốn tự có của ngân hàng. Đối với nhóm khách hàng và người có liên quan, mức trần là 52%.

Đề xuất này cao hơn đáng kể so với quy định trong Luật Các tổ chức tín dụng về giới hạn cấp tín dụng. Theo quy định, dư nợ tín dụng cho một khách hàng và nhóm liên quan bị khống chế theo tỷ lệ vốn tự có của ngân hàng. Năm nay, mức trần cho một khách hàng là 13% và tối đa 21% với một khách hàng cùng người có liên quan. Năm sau, tỷ lệ này lần lượt giảm còn 12% và 19%.

Trường hợp khách hàng có nhu cầu vốn lớn để thực hiện các dự án quan trọng và cấp thiết, họ có thể đề nghị cấp tín dụng vượt giới hạn.

Giao dịch tiền mặt tại chi nhánh một ngân hàng tư nhân. (Ảnh: Thanh Tùng).

Theo Ngân hàng Nhà nước, thời gian qua, Thủ tướng đã cho phép các nhà băng cấp tín dụng vượt giới hạn cho nhiều dự án trọng điểm quốc gia như Thủy điện Sơn La, Thủy điện Lai Châu, Nhiệt điện Vĩnh Tân 4...

Nhà điều hành cho rằng cần có ngưỡng cấp tín dụng tối đa vượt giới hạn với khách hàng và nhóm khách hàng có liên quan để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp huy động vốn triển khai dự án, đảm bảo an toàn hệ thống.

Tính đến cuối năm ngoái, vốn tự có của một số ngân hàng lớn như Vietcombank và VietinBank lần lượt đạt hơn 222.720 tỷ đồng và gần 229.180 tỷ đồng. Tính theo đề xuất, mức cấp tín dụng tối đa cho một khách hàng khoảng 87.000 tỷ đồng, và 119.000 tỷ với trường hợp khách hàng và người có liên quan.

Một số dự án trọng điểm của Hà Nội ước tính có tổng mức đầu tư khoảng 300.000 tỷ đồng và nhu cầu vay 85% (khoảng 255.000 tỷ đồng). Do đó, theo Ngân hàng Nhà nước, việc áp dụng mức trần như đề xuất cộng thêm cho vay hợp vốn giữa ngân hàng sẽ đáp ứng đủ nhu cầu tín dụng cho các dự án này. 


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

chọn
'Bắt buộc doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính mới được chuyển nhượng dự án thì có thể tạo ra vòng lặp bế tắc'
Theo đại biểu Hoàng Văn Nghĩa, bất cập lớn nhất hiện nay là dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vẫn bắt buộc chủ đầu tư phải hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính về đất đai mới được chuyển nhượng. Điều này tạo ra vòng lặp bế tắc: doanh nghiệp không có tiền nộp thuế, dự án không thể chuyển nhượng, đất đai lãng phí, ngân sách không thu được tiền và người dân thì thiếu nhà.