Đề xuất phạt chủ dự án khu đô thị mới Kosy Bắc Giang 250 triệu đồng vì bán đất ở chưa đủ điều kiện

Sở Xây dựng Bắc Giang phát hiện dự án khu đô thị mới Kosy tại phường Xương Giang, do CTCP Kosy làm chủ đầu tư đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định.
Bán đất ở chưa đủ điều kiện, chủ dự án khu đô thị mới Kosy Bắc Giang bị đề xuất phạt 250 triệu đồng - Ảnh 1.

Phối cảnh dự án khu đô thị mới Kosy Bắc Giang tại phường Xương Giang, TP Bắc Giang. (Nguồn: Kosy).

Theo báo Bắc Giang, thực hiện Chỉ thị 04 ngày 23/3 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc tăng cường công tác quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng tại các khu vực quy hoạch dự án phát triển trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, Sở Xây dựng đã phối hợp kiểm tra một số dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn.

Bước đầu lực lượng chức năng phát hiện dự án khu đô thị mới Kosy, phường Xương Giang, TP Bắc Giang do CTCP Kosy làm chủ đầu tư đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Cụ thể, ngày 31/12/2019, CTCP Kosy đã xuất hóa đơn giá trị gia tăng doanh thu từ bán đất khu đô thị mới Kosy phường Xương Giang trước thời điểm Sở TN & MT có văn bản thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở.

Công ty đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện sử dụng đất ở.

Theo quy định, Sở Xây dựng đề nghị xử phạt vi phạm hành chính đối với CTCP Kosy mức 250 triệu đồng.

Dự án KĐT mới Kosy (23,3 ha) là 1 trong 28 dự án đủ điều kiện mở bán ở Bắc Giang. Dự án được quy hoạch thành 754 lô nhà phố, biệt thự song lập và đơn lập, với diện tích từ 75 - 400 m2. 

Bán đất ở chưa đủ điều kiện, chủ dự án khu đô thị mới Kosy Bắc Giang bị đề xuất phạt 250 triệu đồng - Ảnh 2.

Khu đô thị mới Kosy, TP Bắc Giang (Ảnh: Báo Bắc Giang).

Được biết, ngoài xử lý các đơn vị vi phạm trong chuyển nhượng dự án, Sở Xây dựng Bắc Giang đã phối hợp kiểm tra, chấn chỉnh chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản thực hiện đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý khai thác dự án bất động sản theo đúng quy định của pháp luật.

Đến nay, tình trạng lều lán, trưng biển giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương đã hạn chế, thị trường bất động sản đã hạ nhiệt, lượng khách giao dịch không còn nhộn nhịp, sốt ảo như trước. 

Những khu vực gần khu công nghiệp có khả năng sinh lời cao như: Vân Trung, Tăng Tiến, Quang Châu, thị trấn Nếnh (huyện Việt Yên); Yên Lư, Nội Hoàng, Nham Biền (huyện Yên Dũng) đến nay lượng giao dịch không còn sôi động và dần ổn định.

Theo Sở Xây dựng Bắc Giang, hiện nay trên địa bàn tỉnh có 56 dự án khu đô thị, khu dân cư mới đã được chấp thuận đầu tư. Trong đó đến thời điểm hiện tại có 8 dự án đã hoàn thành, 10 dự án cơ bản hoàn thành, 14 dự án đang thi công xây dựng, 10 dự án đang giải phóng mặt bằng, 8 dự án đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi.

28/56 dự án có văn bản thông báo diện tích đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở với diện tích là 207,795 ha. Ví dụ như Khu đô thị Bách Việt Lake Garden (17,8 ha), phường Dĩnh Kế; khu đô thị mới Kosy (23,3 ha), phường Xương Giang; khu đô thị Đồng Cửa 2, phường Lê Lợi; khu dân cư số 4 trên tỉnh lộ 295B xã Tân Mỹ; khu số 6, 7 thuộc khu đô thị phía Nam; khu dân cư và chợ Cốc, xã Dĩnh Trì; khu dân cư mới cạnh tỉnh lộ 299, xã Dĩnh Trì; khu đô thị mới phường Thọ Xương,...

28 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng như KĐT mới phường Mỹ Độ, khu số 5, 9 KĐT phía Nam, TP Bắc Giang, KĐT mới Đông Bắc, thị trấn Bích Động, khu dân cư mới số 1 xã Tiên Nha, huyện Lục Nam,...


chọn