Kosy sắp mở bán 5 dự án, mảng BĐS dự kiến chiếm 80% lợi nhuận năm nay

Ngày 20/5 vừa qua, CTCP Kosy (mã chứng khoán: KOS) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2022 và thông qua nhiều nội dung trong hoạt động kinh doanh năm nay.

Tại đại hội, bà Nguyễn Thị Hằng, Phó Chủ tịch HĐQT Kosy cho biết, công ty vẫn sẽ ghi nhận doanh thu từ các dự án bất động sản cũ đã triển khai trước đây như KĐT Kosy Moutainview, KĐT Kosy Eden Bắc Giang...

Bên cạnh đó, trong năm 2021, Kosy đã triển khai và khởi công mới 5 dự án gồm KĐT Kosy Beat Thai Nguyen, dự án Hà Nam, Ninh Bình, Lào Cai và Quảng Bình. Trong năm nay, Kosy dự kiến sẽ mở bán 5 dự án nói trên và sẽ ghi nhận một phần doanh thu. 

Về tiến độ cụ thể, KĐT Kosy Hà Nam có quy mô 23 ha, hiện đã hoàn tất 100% giải phóng mặt bằng (GPMB), dự kiến hoàn thành cuối năm nay. KĐT Kosy Ninh Bình 41 ha đã GPMB 85% diện tích, cuối năm 2023 cơ bản hoàn thành. 

KĐT Kosy Quảng Bình gần 10 ha hiện hoàn tất 100% GPMB, dự kiến 31/10 sẽ hoàn thành. Tại Lào Cai, KĐT Kosy Riverside 43 ha đang GPMB và triển khai thi công, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2024.

Năm nay, Kosy đặt mục tiêu doanh thu đạt 1.600 tỷ đồng, lãi trước thuế 275 tỷ đồng, lãi sau thuế 220 tỷ đồng. Theo bà Hằng, 80% lợi nhuận hợp nhất năm nay của doanh nghiệp sẽ đến từ bất động sản, còn lại từ các ngành kinh doanh khác.

Nói thêm về mảng bất động sản của Kosy, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Việt Cường chia sẻ, các dự án bất động sản giai đoạn trước đây Kosy chưa có nhiều kinh nghiệm triển khai nên còn hạn chế trong việc lựa chọn vị trí dự án, lập quy hoạch, giải phóng mặt bằng cũng như thi công, kinh doanh...

Điều này dẫn đến nhiều dự án triển khai còn chậm, hiệu quả chưa cao và quá trình ghi nhận doanh thu, lợi nhuận thấp. Bên cạnh đó, việc thay đổi các cơ chế, chính sách cùng dịch Covid-19 khiến Kosy có rất ít dự án được triển khai mới.

Hiện tại, Kosy đã có nhiều kinh nghiệm hơn trong các dự án bất động sản, tốc độ triển khai đã cải thiện đáng kể so với trước đây. Năm 2023, lãi sau thuế của Kosy dự kiến đạt 600 - 800 tỷ đồng. Từ 2024 trở đi, Kosy đặt mục tiêu lợi nhuận 1.000 - 2.000 tỷ/năm.

Cũng trong năm nay, Kosy tiếp tục khởi công một số dự án bất động sản mới ở Bạc Liêu, Hà Tĩnh, Thái Nguyên, Phú Thọ và một số tỉnh khác trong năm 2023.