Đề xuất tiếp tục đầu tư KĐT Nam Trường Chinh ở Quảng Ngãi

Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Ngãi đang lấy ý kiến về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Nam Trường Chinh gần 44 ha do CTCP Khu đô thị Nam Trường Chinh đề xuất. Dự án có hơn 31 ha thuộc TP Quảng Ngãi, còn lại thuộc xã Nghĩa Điền, huyện Tư Nghĩa.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, Khu đô thị Nam Trường Chinh phù hợp với đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt ngày 12/9/2019. Dự án cũng có trong Danh mục phát triển nhà ở kêu gọi đầu tư giai đoạn 2019 - 2020 và dự kiến các năm tiếp theo.

Tuy nhiên, CTCP Khu đô thị Nam Trường Chinh đề xuất đưa sản phẩm là 202 căn shophouse vào chức năng đất ở là không phù hợp. Sở Xây dựng đề nghị điều chỉnh đưa vào cơ cấu đất thương mại - dịch vụ theo quy định.

Bên cạnh đó, đối với đề xuất sản phẩm biệt thự 111 lô và đất ở liền kề 854 lô tại dự án, Sở này đề nghị nhà đầu tư xác định các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị để đề xuất các lô đất phải đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo đúng quy định.

Trước đó, CTCP Khu đô thị Nam Trường Chinh đã thực hiện chấm dứt hoạt động dự án khu đô thị mới Nam Trường Chinh từ ngày 1/6/2021.

Lý do là quá trình triển khai, dự án gặp nhiều khó khăn, vướng mắc vì không thực hiện thông báo thu hồi đất để triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dẫn đến dự án chậm tiến độ đã được phê duyệt. Bên cạnh đó, cơ sở pháp lý để tiếp tục triển khai dự án chưa phù hợp với quy định pháp luật.