ĐHĐCĐ FLCHomes: Kế hoạch niêm yết có thể kéo dài sang quý I/2022, dự chi gần 300 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt

FLCHomes đặt mục tiêu lãi giảm, dự kiến chia cổ tức bằng tiền 7%

Sáng nay (10/6), CTCP Đầu tư phát triển Bất động sản FLCHomes tổ chức Đại hội cổ đông thường niên 2021 thông qua mục tiêu doanh thu hợp nhất năm nay là 1.700 tỷ đồng, giảm 17% so với thực hiện năm 2020. Lợi nhuận sau thuế dự kiến là 80 tỷ đồng, giảm 65% so với số lãi 231 tỷ đồng năm ngoái.

Trong năm nay, FLCHomes có kế hoạch đầu tư phân phối sản phẩm tại khoảng 30 dự án ở nhiều tỉnh thành với khoảng 1.663 bất động sản. Một số dự án tiêu biểu như dự án Yên Thanh - Uông Bí; Khu đô thị mới tịa thị trấn Hương Canh, Vĩnh Phúc; Khu đô thị du lịch sinh thái FLC Sầm Sơm; Khu du lịch nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình, Khu đô thị sinh thái FLC Quy Nhơn...

Ngoài ra, công ty cũng đang nghiên cứu tính khả thi và dự kiến có kế hoạch đầu tư phân phối trong năm 2021 một số dự án tại Hà Nội, Quảng Ninh, Phú Thọ, Thanh Hóa.

Nhìn lại năm 2020, FLCHomes ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực với tổng doanh thu 2.046 tỷ đồng, vượt 36% mục tiêu đề ra; lãi sau thuế tương tứng vượt 189% đạt 231 tỷ đồng. Theo công ty, hai quý cuối năm là giai đoạn doanh số công ty khởi sắc nhất trong năm 2020, đóng góp từ các dự án Tropical City Hạ Long, dự án Gia Lai, dự án Sầm Sơn...

Công ty đã bàn giao 100% dự án Biệt thự Hạ Long và dự án Hà Nội, tiếp theo là các dự án Quy Nhơn, Sầm Sơn cũng đạt tỷ lệ cao. Công tác thu hồi công nợ, thủ tục chăm sóc khách hàng với tổng giá trị tiền về đạt 82% so với kế hoạch đề ra, trong đó dự án Tropical City Hạ Long đạt 149%, dự án Biệt thự/Liền kề Hạ Long đạt 106%, dự án Sầm Sơn đạt 81%.

Bên cạnh đó, công ty có kế hoạch thanh toán cổ tức năm 2020 bằng tiền cho cổ đông với tỷ lệ 7%, dự kiến chi ra 291 tỷ đồng. Trong khi đó, năm 2019, doanh nghiệp không thực hiện chia cổ tức cho cổ đông. Thời gian thanh toán cổ tức 2020 dự kiến vào hai quý cuối năm nay. 

Kế hoạch niêm yết FHH có thể kéo dài sang quý I/2022, cổ đông phản ánh chưa được cấp chứng nhận sở hữu cổ phần

Liên quan đến việc chậm trễ kế hoạch niêm yết trên thị trường chứng khoán sau 2 năm, bà Bùi Hải Huyền, Chủ tịch Hội đồng quản trị cho hay: "Công ty đang hoàn thiện hồ sơ đăng ký niêm yết theo hướng dẫn của Sở Giao dịch Chứng khoán, tuy nhiên dịch Covid-19 đã làm gián đoạn hoạt động của các bên liên quan. Đồng thời, luật chứng khoán năm 2019 vừa có hiệu lực từ ngày 1/1/2021 kèm theo những văn bản điều chỉnh toàn bộ hoạt động của thị trường chứng khoán nói chung và các tổ chức niêm yết nói riêng. 

Với những nguyên nhân khách quan trên đã ảnh hưởng không nhỏ đến kế hoạch niêm yết của công ty, vì vậy việc sửa đổi, bổ sung hồ sơ niêm yết kéo dài hơn dự kiến, tuy nhiên chúng tôi cũng đặt mục tiêu sớm đưa cổ phiếu lên thị trường trong thời gian tới, có thể là cuối năm 2021 hoặc đầu quý I/2022."

Trước đó, FLCHomes đã từng nộp hồ sơ niêm yết trên HOSE, HNX và từng đăng ký giao dịch tại UPCoM nhưng đều rút lại hồ sơ sau đó với lý do "thay đổi định hướng phát triển". 

Gần nhất vào tháng 12/2020, doanh nghiệp một lần nữa đăng ký niêm yết HOSE. Số cổ phiếu đăng ký niêm yết là 416 triệu đơn vị, tương đương vốn điều lệ 4.160 tỷ đồng.

Đáng chú ý, tại đại hội có cổ đông đưa câu hỏi về về việc chưa được cấp sổ chứng nhận sở hữu cổ phần trong đợt phát hành ESOP thứ 2 của FLCHomes từ năm 2019. Phía đại diện FLCHomes sau đó đã có phản hồi riêng với cổ đông này.

Trao đổi với chúng tôi, cổ đông trên cho biết: "Phía doanh nghiệp có giải thích nguyên nhân xuất phát từ các quy định mới của luật chứng khoán khiến hành chính giấy tờ chồng chéo, việc nộp hồ sơ niêm yết của công ty khó khăn và cũng làm cho việc cấp Giấy chứng nhận sở hữu cổ phần đợt 2 bị ảnh hưởng."

Cuối tháng 3 năm ngoái, FLCHomes đã hoãn mua lại số cổ phiếu FHH được phát hành theo chính sách ESOP trước đó do ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Công ty cho hay: "Kéo dài thời gian thực hiện nghĩa vụ mua lại mã cổ phiếu FHH theo chính sách trong thời hạn 5 tháng kể từ ngày 15/4/2020 nhưng không sớm hơn 2 tháng kể từ thời điểm đại dịch COVID-19 được kiểm soát".