Theo Bộ Xây dựng, khu vực thực hiện dự án KĐT du lịch Nhơn Phước chưa có Quyết định công nhận loại đô thị, do đó chủ đầu tư không bắt buộc dành 20% diện tích đất ở để làm nhà ở xã hội theo quy định.
Khu đô thị Bắc Hồng mới được địa phương lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch 1/500 trên phạm vi gần 81 ha, chuyển đổi một phần quỹ đất nhà ở thấp tầng sang nhà ở xã hội 8 tầng. Đây là một trong 3 dự án được Vingroup đề xuất làm quỹ đất đối ứng cho Trục không gian Quốc lộ 1A.