DIC Corp vay vốn, rục rịch triển khai dự án Bắc Vũng Tàu hơn 3.800 tỷ đồng

Ngày 10/3, HĐQT của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã: DIC Corp) đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Bắc Vũng Tàu - giai đoạn 1 (khu C).

Theo đó, dự án sẽ được triển khai trên khu đất quy mô gần 20 ha, thuộc địa phận phường 12, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Tổng mức đầu tư sau thuế của dự án hơn 3.822 tỷ đồng, bao gồm vốn vay ngân hàng và vốn tự có của doanh nghiệp. Nghị quyết cũng nêu rõ, DIC Corp sẽ trực tiếp quản lý thực hiện dự án này.

Cùng ngày, DIC Corp đã thống nhất chủ trương vay vốn tối đa 1.900 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank), chi nhánh Bà Rịa - Vũng Tàu để thực hiện KĐT Bắc Vũng Tàu. Phân kỳ trả nợ, lãi suất và phí theo quy định của ngân hàng.

Cùng với đó, doanh nghiệp thông qua việc thế chấp toàn bộ tài sản và quyền phát sinh từ dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật KĐT Bắc Vũng Tàu (lô số 3 - khu C) có diện tích gần 20 ha.

Trước đó vào tháng 1, DIC Corp đã bổ sung tờ trình về phương án phát hành phát hành 75 triệu cổ phiếu riêng lẻ để huy động vốn đầu tư dự án KĐT Bắc Vũng Tàu. Thời gian chào bán cổ phiếu dự kiến vào quý II/2021. Giá chào bán dự kiến do HĐQT quyết định, không thấp hơn 20.000 đồng/cp. Theo đó, số vốn huy động tối thiểu 1.500 tỷ đồng.

KĐT Bắc Vũng Tàu nằm tại phường 12, TP Vũng Tàu, có quy mô hơn 90,5 ha với tổng mức đầu tư hơn 10.048 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng là 4.680 tỷ đồng, tiền sử dụng đất 3.240 tỷ đồng và chi phí xây dựng 668 tỷ đồng.

Dự kiến, DIC Corp sẽ bố trí vốn vay 3.417 tỷ đồng để thực hiện dự án. Còn lại 7.063 tỷ đồng là vốn tự có và vốn huy động khác.

Trong giai đoạn 2021 - 2025, DIC Corp đặt mục tiêu tăng vốn điều lệ lên 10.000 tỷ đồng thông qua việc phát hành cổ phần cho cổ đông, nhà đầu tư; giữ lại nguồn lợi nhuận bằng cách chia cổ tức hàng bằng cổ phiếu; phát hành cổ phần cho cán bộ, nhân viên; phát hành trái phiếu chuyển đổi,...

Dự kiến vào cuối năm 2025, tổng nguồn vốn huy động cho đầu tư phát triển của doanh nghiệp đạt trên 30.000 tỷ đồng. Trong đó, thu xếp nguồn vay, huy động của các định chế tài chính trên 20.000 tỷ đồng qua các hình thức vay tín dụng trung dài hạn, phát hành trái phiếu.