Điều chỉnh quy hoạch 8 khu vực của thành phố Phú Quốc

Trong số 674,53 ha đất được vừa được phê duyệt điều chỉnh tại đảo Phú Quốc, có hàng trăm ha đất được chuyển thành đất ở, đất tái định cư; đất rừng phòng hộ và cây xanh chuyển sang làm du lịch.
Điều chỉnh quy hoạch TP Phú Quốc: Chuyển đất rừng làm du lịch, tăng hàng trăm ha đất ở - Ảnh 1.

Đảo Phú Quốc. (Ảnh: Zing News).

Thủ tướng Chính phủ vừa có quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030. 

Theo đó, có 8 khu vực được điều chỉnh quy hoạch với tổng diện tích 674,53 ha, chiếm 1,14% trong tổng diện tích quy hoạch chung đã được phê duyệt.

Quy mô dân số dự kiến tại các địa điểm điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 51.500 người, tăng khoảng 42.500 người so với quy hoạch chung đã được phê duyệt.

Cụ thể, quyết định phê duyệt điều chỉnh 15,19 ha đất rừng phòng hộ, cây xanh cảnh quan khu vực Bãi Khem, thị trấn An Thới thành đất du lịch sinh thái. Hệ số sử dụng đất gộp toàn khu là 2 lần, tầng cao xây dựng tối đa 8 tầng.

Điều chỉnh 17,06 ha đất cây xanh cảnh quan thành đất dịnh vụ hậu cần cảng tại khu vực cảng Bãi Đất Đỏ, thị trấn An Thới.

Với khu vực phía Tây Nam, khu đô thị An Thới, chuyển 84,31 ha từ đất ở mật độ cao, công trình công cộng, đất rừng phòng hộ, cây xanh cảnh quan,... sang đất đơn vị ở, trung tâm TMDV, đất cây xanh cảnh quan,... Đồng thời bổ sung 3,55 ha đất mặt nước để bố trí tổ hợp công trình giải trí. 

Khu vực phía Đông Bắc núi Ông Quán - thị trấn An Thới (87.86 ha) sẽ không thay đổi quy hoạch.

Khu vực đảo Hòn Thơm và tuyến cáp treo từ thị trấn An Thới ra đảo Hòn Thơm (151,82 ha) sẽ điều chuyển 147,98 ha từ đất làng nghề, đất du lịch sinh thái, đất bãi cát, bãi đá ven biển,... sang 4,72 ha đất tái định cư, 105,19 ha đất du lịch hỗn hợp, 18,55 ha đất công viên chuyên đề, 12,42 ha đất cây xanh cảnh quan và 7,1 ha đất bãi cát ven biển. Ở khu vực này được xây dựng tối đa 27 tầng với công trình điểm nhấn tại khu du lịch.

Xã Bãi Thơm sẽ điều chuyển 143,5 ha đất nông nghiệp và giao thông thành 42,5 ha đất ở làng nghề, 14,5 ha đất giao thông, 86,5 ha đất du lịch sinh thái.

203,5 ha đất dịch vụ du lịch giải trí phức hợp và sân golf và đất nông nghiệp tại khu vực Đồng Cây Sao, xã Cửa Dương điều chỉnh thành đất tái định cư, đất ở, đất công trình công cộng, cây xanh và không gian mở,...

Điều chuyển 55,6 ha đất nông nghiệp thuộc khu vực bãi Cửa Cạn, xã Cửa Dương sang đất du lịch sinh thái.

Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh, UBND tỉnh Kiên Giang phải có trách nhiệm thực hiện và triển khai các dự án đã được quy hoạch theo đúng quy định của pháp luật. Riêng về vấn đề chuyển đổi mục đích đất nông nghiệp, đất rừng phòng hộ sang đất có mục đích khác phải tuân thủ theo Luật Đất đai, pháp luật lâm nghiệp;...

Đồng thời, phải có giải pháp trồng rừng bổ sung để bảo vệ môi trường sinh thái, thích ứng với biến đổi khí hậu và nước biển dâng.

Trước đó, UBND tỉnh Kiên Giang đã có văn bản báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh quy hoạch Phú Quốc, tầm nhìn tới năm 2030. Theo báo cáo của tỉnh, một khu vực đất rừng, đất nông nghiệp tại Bãi Khem, phường An Thới, một số cảng biển, xã Bãi Thơm,... sẽ được chuyển đổi sang làm đất làm du lịch sinh thái.

Với trường hợp chuyển đổi đất rừng thuộc Bãi Khem, phường An Thới, UBND Kiên Giang cho biết, khu vực này hầu hết là cây bụi, cây keo lá tràm của người dân trồng rừng, không thuộc rừng tự nhiên, rừng đầu nguồn. Điều nay phù hợp với quy hoạch chuyển đổi làm khu sinh thái.

chọn