Điều chỉnh tiến độ Khu đô thị Kosy Ninh Bình đến 2029, tổng vốn gần 1.700 tỷ đồng

UBND tỉnh Ninh Bình vừa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu đô thị mới phía Bắc, tiểu khu IX, thuộc phường Hoa Lư. Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu vào năm 2018, trước sáp nhập thuộc địa phận xã Ninh Nhất, TP Ninh Bình và xã Ninh Mỹ, huyện Hoa Lư.

Sau điều chỉnh, khu đô thị có diện tích 40,7 ha, trong đó bố trí hơn 15 ha xây dựng nhà ở và dành khoảng 3,9 ha xây công trình hỗn hợp.

Dự án sẽ xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 205 căn nhà liền kề cao 4 tầng và 4 căn biệt thự cao 3 tầng nằm tiếp giáp tuyến đường Lưu Cơ, đường Kênh Ba Xã, đường nối Lưu Cơ - Kênh Ba Xã và đường dọc phía Tây dự án.

Xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 106 căn shophouse cao 5 tầng tiếp giáp các tuyến đường Lưu Cơ, đường Kênh Ba Xã, trục nối Lưu Cơ - Kênh Ba Xã và đường Đô Thiên. Nhà ở xã hội sẽ có 8 block chung cư cao tối đa 5 tầng, cung cấp 448 căn hộ. 

Ngoài ra xây dựng một công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ cao 3 tầng; trường mầm non; trường tiểu học; trường THCS; nhà văn hóa và công trình y tế.

Tổng mức đầu tư của khu đô thị hơn 1.687 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện 2019 - quý II/2029. Tỉnh yêu cầu CTCP Kosy (mã: KOS) tập trung huy động nguồn lực hoàn thành các thủ tục pháp lý và triển khai xây dựng các hạng mục công trình theo tiến độ.

Khu đô thị nói trên được Kosy công bố lần đầu trong báo cáo thường niên 2020 với tổng mức đầu tư ban đầu hơn 1.220 tỷ đồng. Trong năm này, Kosyđã thực hiện chào bán cổ phiếu ra công chúng và huy động vốn 135 tỷ đồng để thực hiện dự án, đồng thời ký hợp đồng đầu tư với Sở Xây dựng Ninh Bình.

Trong báo cáo thường niên 2025, tổng mức đầu tư của dự án được Kosy cập nhật khoảng 1.557 tỷ đồng. Tính đến 31/3, doanh nghiệp ghi nhận chi phí dở dang tại dự án Ninh Bình khoảng 81 tỷ đồng.