KTS Nguyễn Văn Tất, Phó Chủ tịch hội Kiến trúc TP HCM cho rằng, cần nghiên cứu kỹ giá trị vỉa hè để khi cho thuê, giá cả từng khu vực được chính xác, đồng thời kích thích dịch vụ đô thị tăng cao.
Theo TS. Đinh Thế Hiển, hiện nay tín dụng chảy mạnh vào bất động sản nhưng không tạo sóng, không tạo thanh khoản như mong muốn. Điều này cho thấy tín dụng đã đi vào lướt sóng quá lớn. Khi giá lên cao, nhà đầu tư lướt sóng cuối cùng sẽ gặp khó khăn, tín dụng bị dồn lại.