Ranh giới lập quy hoạch đô thị bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Hà Lĩnh với tổng diện tích 2.407,64 ha, dân số dự báo đến năm 2045 khoảng 15.000 người.
TD Group đã có những dấu hiệu khởi động Maslight Tower và Maslight Hi-Tech Park sau khi hai dự án này được Hà Nội điều chỉnh quy hoạch hồi tháng 8/2025.