Doanh thu bán nhà mới ở Trung Quốc giảm một nửa

Hãng nghiên cứu bất động sản này đánh giá, tình hình doanh thu cho thấy thị trường bất động sản nước này chưa có chuyển biến rõ rệt. Tuy nhiên, China Index Academy đánh giá các chính sách hỗ trợ của Bắc Kinh thời gian qua sẽ dần cải thiện tâm lý thị trường, dẫn đến kết quả tốt hơn thời gian tới. "Sụt giảm doanh số bán nhà mới có thể sẽ thu hẹp trong quý II", báo cáo nhận định.

Kể từ 2021, ngành bất động sản Trung Quốc bắt đầu gặp khó khi chính phủ siết các nhà phát triển sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà bằng chính sách "3 lằn ranh đỏ". Sau khi cuộc khủng hoảng thanh khoản bùng phát, giới chức và các chính quyền địa phương tung ra loạt biện pháp kích thích và nới lỏng điều kiện mua nhà để vực dậy doanh số.

Ví dụ giữa tháng trước, thành phố Phật Sơn (Quảng Đông) cho phép các nhà phát triển bán trước những căn họ đã dùng vay thế chấp ngân hàng. Đây là sáng kiến của chính quyền nhằm giải quyết các thách thức trong việc bán nhà tại các dự án gặp khó khăn về dòng tiền. Tuần trước, thủ đô Bắc Kinh đã bãi bỏ quy định cấm cá nhân mua nhà trong vòng 3 năm sau ly hôn.

Trong khi nhu cầu chưa cải thiện đáng kể, giá nhà mới trong tháng 3 đã tăng với tốc độ nhanh nhất trong hơn 2,5 năm, theo China Index Academy. So với tháng 2, giá nhà mới trung bình trên 100 thành phố vào tháng 3 đã tăng 0,27%, mức lớn nhất kể từ tháng 7/2021.

Có 43 thành phố chứng kiến giá nhà tăng, cao hơn 3 địa điểm so với tháng 2. Trong đó, Thượng Hải ghi nhận mức tăng cao nhất là 1,09% còn thành phố Trường Xuân (tỉnh Cát Lâm) có mức giảm mạnh nhất là 0,68%.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)