Doanh thu Samland âm trong quý III do bị trả hàng BĐS, quy mô tài sản thu hẹp hơn 20%

Báo cáo tài chính quý III của CTCP Địa ốc Sacom (Samland) cho thấy, trong quý, công ty chỉ có doanh thu từ cung cấp dịch vụ hơn 1,7 tỷ đồng, giảm 29% so với cùng kỳ. 

Song, công ty bị trả lại hàng hóa bất động sản đã bán với tổng giá trị gần 3,15 tỷ đồng, do đó giảm trừ doanh thu thuần còn âm 1,4 tỷ đồng. 

Mặt khác, Samland cũng lỗ từ kinh doanh chứng khoán hơn 5,8 tỷ đồng, ghi nhận vào chi phí tài chính trong quý. 

Kết quả, công ty lỗ sau thuế gần 4,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi hơn 1 tỷ đồng. 

Lũy kế 9 tháng, Samland lỗ sau thuế hơn 19,4 tỷ đồng, song đã cải thiện so với khoản lỗ hơn 41 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước. 

Tính tại ngày 30/9, lỗ lũy kế của Samland là 51,8 tỷ đồng, sâu hơn 60% so với tại thời điểm đầu năm nay. Do đó, vốn chủ sở hữu cũng giảm gần 2,7% so với đầu năm. 

Điểm sáng là tổng nợ vay tài chính của Samland tại ngày 30/9 đã giảm 66% so với đầu năm, còn 122,7 tỷ đồng và đều là các khoản nợ ngắn hạn. 

Về phần tài sản, tại ngày 30/9, tổng tài sản của Samland đạt gần 919 tỷ đồng, giảm gần 21% so với đầu năm. 

Lượng tiền mặt (bao gồm tiền, các khoản tương đương tiền và và khoản đầu tư tài chính ngắn hạn) là hơn 21 tỷ đồng, giảm 42% so với đầu năm. Trong đó, khoản đầu tư chứng khoán kinh doanh có giá trị gần 22,4 tỷ đồng, đều rót vào mã DNP của CTCP DNP Holding. 

Đây là một cái tên mới trong danh mục đầu tư chứng khoán của Samland trong quý III vừa qua, sau khi công ty bán sạch các khoản đầu tư vào các mã SJS (Sudico), HPG (Hòa Phát) và SSI (Chứng khoán SSI). 

DNP Holding cũng là doanh nghiệp có liên quan đến lãnh đạo của CTCP SAM Holdings (mã chứng khoán: SAM) - công ty mẹ của Samland. Thành viên HĐQT SAM Holdings, ông Bùi Quang Bách hiện cũng đang là thành viên HĐQT của CTCP Tasco, một trong những doanh nghiệp thành viên nằm trong hệ sinh thái DNP Holding. Ông Bách cũng từng có thời gian là Thành viên HĐQT của DNP Holding trước khi từ nhiệm vào đầu năm nay.

Quay lại với tình hình tài sản của Samland, tại ngày 30/9, chiếm phần lớn trong tổng tài sản doanh nghiệp là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn 662 tỷ đồng, ghi nhận tại hai dự án bất động sản là Khu dân cư Nhơn Trạch (gần 527,5 tỷ đồng) và Chung cư Samland Riverside (hơn 134 tỷ đồng). 

Ngoài ra, công ty cũng đang có 2,6 tỷ đồng tồn kho hàng hóa bất động sản. Đây là khoản phát sinh trong 9 tháng vừa qua.