Tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Marina Hotel tại Agribank đều là các tài sản liên quan đến dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia tại TP Nha Trang. Trước đó, trong năm 2022, Vietinbank cũng tiến hành bán tài sản tại dự án này để siết nợ Marina Hotel.
Giá BĐS tại Việt Nam đã tăng 59% trong giai đoạn 2019 - 2024, cao hơn cả Mỹ, Australia, Nhật Bản, Singapore. Theo TS Cấn Văn Lực, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là việc "thổi giá, làm giá, té nước theo mưa" vẫn còn tồn tại.