Dự án chục nghìn tỉ USilk City được tái khởi công sau 10 năm 'đắp chiếu'

Vào tháng 09/2008, dự án USilk City do Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long (SĐTL) làm chủ đầu tư đã được khởi công. Siêu dự án có vốn đầu tư lên tới 10 nghìn tỉ đồng, được giới thiệu là Tổ hợp chung cư cao cấp, gồm 13 khối nhà ở chung cư cao tầng với 2.800 căn hộ chung cư cao cấp, kèm theo hệ thống công trình dịch vụ công cộng, tiện ích xanh và hiện đại.

Tuy nhiên, không giống với kế hoạch bàn giao 3 tòa 101, 102, 103 trong năm 2012 và các tòa nhà còn lại vào cuối năm 2014 mà SĐTL đã hứa trước đó với người mua, đến thời điểm này, chủ đầu tư vẫn không thể bàn giao đầy đủ căn hộ cho khách hàng của USilk City trong khi đã thu tiền từ 50% đến 100% giá trị Hợp đồng mua căn hộ. 

Cụ thể, các tòa nhà CT1 – 101,102,103 đã cơ bản hoàn thành từ năm 2015, đến nay đã bàn giao cho khách hàng và được đưa vào sử dụng.

Tòa nhà CT1-104 (cao 50 tầng) đã thi công đến cột vách tầng 5 sau đó tạm dừng thi công từ tháng 03/2016 đến nay. Tòa nhà CT3-106 (cao 30 tầng), CT3 – 107, CT4-108 (cao 35 tầng) đã thi công đến sàn tầng 5 và tạm dừng thi công từ năm 2012 cho đến nay.

Riêng với tòa nhà CT2-105, SĐTL đã chuyển nhượng cho Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát Thủ đô, đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư đã thi công gần như hoàn thiện, tòa nhà đã đưa vào hoạt động nhưng vẫn còn nhiều vấn đề chưa rõ ràng trong hợp đồng giữa CĐT và KH.

Điều đáng nói ở đây, SĐTL đã có lịch sử nhiều lần khiến khách hàng "mừng hụt". Vào ngày 27/03/2015, tòa CT1 - 104 bất ngờ được khởi công lại tuy nhiên sau đó không lâu lại tiếp tục lặng im. Ngày 14/09/2015, SĐTL kí hợp đồng tổng thầu với Tân Việt, công trường khởi động lại, thi công xong cọc khoan nhồi, phần hầm và phần thân đã đổ cột và sàn bê tông đến tầng 4 rồi dừng thi công đến nay. 

Lễ khởi công CT1 - 104 vào ngày 27/03/2015. (Ảnh: Cộng đồng USilk City)

Ngày 19/03/2016, SĐTL họp khách hàng, công bố hợp tác toàn diện với đối tác để thực hiện toàn bộ dự án, trong đó đi kèm những bản hợp đồng tổng thầu, hợp đồng nguyên tắc,... khách hàng lại tiếp tục hi vọng nhưng tiến độ thì "dậm chân tại chỗ".

Vì được hứa hẹn quá nhiều lần và cũng từng ấy lần thất vọng, sự kiện tái khởi công lần này khiến cộng đồng người mua nhà không khỏi ngờ vực, liệu USilk City có thực sự được "hồi sinh" hay không?

Vào tháng 6/2019, tòa CT1 - 104 tái khởi động một lần nữa, được biết SĐTL đã kí kết hợp tác phát triển tòa nhà này với BIDGroup với mục đích chung tay tháo gỡ khó khăn để tiến tục triển khai xây dựng dự án đúng tiến độ. BIDGroup dự kiến thi công tòa nhà CT1 - 104 gồm 50 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 180.000m² trong thời gian 28 tháng, hoàn thành vào cuối năm 2021. 

Lễ kí kết hợp đồng hợp tác phát triển tòa nhà 104 – CT1 (Dự án Usilk City) giữa SĐTL và BIDGroup diễn ra vào ngày 14/5/2019. (Ảnh: BIDGroup)

Công trình được chính cộng đồng người mua nhà USilk City đánh giá là "chưa rầm rộ và tương xứng với công trường nhà 50 tầng" nhưng cũng nên được khích lệ và hi vọng tiến độ được đẩy nhanh hơn khi đã có dấu hiệu hoạt động xây dựng ngày đêm.

Ngày 4/7, hình ảnh về lễ tái khởi công đồng loạt 3 tòa nhà CT3 - 106,107 và CT4 - 108 được nhiều khách hàng USilk City chia sẻ. Chủ đầu tư vẫn chưa tiết lộ thông tin cụ thể về sự trở lại này, chỉ biết rằng SĐTL đã kí kết hợp tác đầu tư với Công ty CP đầu tư phát triển địa ốc D'GOLD với tên dự án là Căn hộ GOLD PARK. Dự kiến sẽ thi công trong 2 năm. 

Nhiều khách hàng được mời dự lễ khởi công cho biết, họ thấy mừng vì sau nhiều năm tòa nhà 106 - 108 đã được tiếp tục thi công, nhưng vẫn chưa thể yên tâm vì chưa có thông tin về năng lực của đơn vị hợp tác là D'GOLD, cùng với cơ chế chưa rõ ràng. 

Được biết trước tiên đơn vị thi công phải mất 60 ngày để thông hầm tòa nhà 106. Sau đó, chủ đầu tư sẽ mời khách hàng họp để đưa ra phương án cụ thể.

Lễ khởi công 3 tòa nhà 106,107,108 và lễ kí kết hợp tác đầu tư với D'GOLD diễn ra trong cùng ngày 4/7/2019. (Ảnh: Cộng đồng USilk City)

Đối với sự kiện tái khởi công dự án USilk City, cộng đồng USilk City thông tin họ hi vọng vào sự sòng phẳng và trách nhiệm của chủ đầu tư, bằng không sẽ phải tiếp tục gửi đơn kêu cứu để tìm câu trả lời về tài sản của mình.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn