Dự án Eco-Lagoon gồm 172 căn biệt thự tại TP Quy Nhơn, Bình Định tìm nhà đầu tư

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với Khu A3 (Eco-Lagoon) - Khu đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh tại phường Nhơn Bình, TP Quy Nhơn.

Dự án có quy mô diện tích khoảng 25,77 ha. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 606 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 594 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 11 tỷ đồng.

Mục tiêu đầu tư của dự án nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu A thuộc Khu đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh; đầu tư xây dựng khu du lịch, khu vui chơi giải trí kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại hỗn hợp; tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan theo hướng giữ gìn nét đặc trưng về cây xanh rừng ngập mặn, yếu tố mặt nước hiện hữu;...

Dự án gồm hai hạng mục chính. Trong đó, công trình dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí có mật độ xây dựng tối đa 40%, hệ số sử dụng đất 1,2 lần, 31 căn bungalow, chiều cao xây dựng công trình tối đa là ba tầng với khu dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí; và hai tầng với khu resort nổi trên cọc (bungalow), quy mô khách lưu trú 62 người. 

Phần còn lại là công trình thương mại, dịch vụ để xây dựng biệt thự phục vụ du lịch với mật độ xây dựng tối đa 55%, hệ số sử dụng đất 1,65 lần, 172 căn biệt thự, chiều cao xây dựng công trình tối đa là ba tầng, quy mô khách lưu trú đạt 688 người. 

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá ba năm (36 tháng) kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm chủ đầu tư dự án.

Tỉnh Bình Định cho biết khu đất hiện chưa được giải phóng mặt bằng, hiện trạng khu đất đang là đất nuôi trồng thủy sản, mặt nước chuyên dùng, đất giao thông, đất chưa sử dụng,... có nguồn gốc đất của các hộ gia đình, cá nhân, UBND phường đang quản lý sử dụng. Khu đất được quy hoạch làm đất dịch vụ, du lịch, giao thông, cây xanh,…

Nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định trước 7h30 ngày 11/1/2022.

Trong thời gian qua, hàng loạt dự án khu đô thị du lịch sinh thái ven sông Hà Thanh đã được phê duyệt. Để tạo điều kiện ban đầu thuận lợi cho các dự án, UBND tỉnh Bình Định đã đầu tư xây dựng bờ kè và nạo vét khơi thông dòng chảy sông Hà Thanh, đoạn chảy qua xã Phước Thuận (huyện Tuy Phước) và phường Nhơn Bình (TP Quy Nhơn).