Dự án gần 12.000 tỷ ở Lâm Đồng từng được quan tâm bởi FLC, Ecopark, TNG Holdings hiện ra sao?

UBND huyện Đức Trọng (Lâm Đồng) vừa có báo cáo vê tình hình thực hiện các công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn huyện.

Tại dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim, huyện cho biết dự án được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 11/2022; phê duyệt điều chỉnh diện tích đất lâm nghiệp ra ngoài quy hoạch 3 loại rừng để thực hiện vào tháng 9/2022 và phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện vào ngày 11/01/2023.

Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo sau đó đã mời nhà đầu tư quan tâm dự án; đăng tải hồ sơ sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án lên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia ngày 12/1/2023.

Căn cứ hồ sơ đăng ký thực hiện dự án sau khi đăng tải lần 2, vào ngày 27/6/2023 Sở đã phối hợp với các sở ngành, địa phương đánh giá yều cầu năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư theo quy định.

Ngày 21/8/2023, UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư, đến 6/11/2023 chấp thuận nhà đầu tư đối với liên danh CTCP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân, CTCP Phát triển BĐS An Phúc, CTCP Bất động sản Hano-Vid (đều thuộc nhóm TNG Holdings).

UBND huyện Đức Trọng đã giao Phòng Tài chính Kế hoạch hướng dẫn Nhà đầu tư nộp tiền ứng trước phục vụ cho công tác kiểm đếm, đo đạc, lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Ngày 21/12/2023, nhà đầu tư đã nộp 10 tỷ đồng tiền ứng trước phục vụ cho công tác kiểm đếm, đo đạc, lập phương bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Khu đô thị Nam sông Đa Nhim có tổng diện tích sử dụng đất gần 154 ha với 3.565 căn nhà ở thương mại, 3.385 căn nhà ở liền kề, 180 căn biệt thự. Các sản phẩm sẽ được đầu tư xây thô và hoàn thiện mặt ngoài căn nhà. Các công trình thương mại dịch vụ đầu tư xây dựng công trình có chiều cao ba tầng và 15 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 137.284 m2. Ngoài ra còn có các công trình công cộng. Tổng vốn đầu tư dự án gần 11.843 tỷ đồng. 

Trước đó, Khu đô thị Nam sông Đa Nhim được UBND tỉnh Lâm Đồng ủng hộ ý tưởng và thống nhất đề xuất của Tập đoàn FLC về khảo sát nghiên cứu vào năm 2018. Quy hoạch chi tiết Khu đô thị đã được UBND huyện Đức Trọng phê duyệt vào tháng 3/2020.

Trên cơ sở quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam Sông Đa Nhim được phê duyệt, Tập đoàn FLC đã lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án. Tuy nhiên, huyện này cho biết, vào tháng 3/2022 vừa qua, Bộ Kế hoạch Đầu tư có văn bản về việc dừng xem xét hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị nói trên.

Đến tháng 6/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản không chấp nhận hồ sơ chủ trương đầu tư dự án nói trên của CTCP Tập đoàn FLC do không đáp ứng các điều kiện.

Trước đó, UBND huyện Đức Trọng cho biết việc Tập đoàn FLC đề xuất tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2022 đến quý II/2027 là chưa phù hợp với tiến độ triển khai công trình trọng điểm của tỉnh. Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng trước đó cũng đã có ý kiến về năng lực tài chính Tập đoàn FLC với kết luận  không đủ cơ sở để cho ý kiến về việc FLC có thể bảo đảm nguồn vốn việc sử dụng đất theo tiến độ.

Tại báo cáo cập nhật tình hình triển khai các dự án, công trình trọng điểm giai đoạn 2020 - 2025, huyện Đức Trọng cho biết, UBND tỉnh, các sở ngành đang xem xét hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư Khu đô thị Nam sông Đa Nhim của CTCP Tập đoàn Ecopark.