Dự án Long Viet Riverside ở Mê Linh có chuyển động mới

Vừa qua, UBND TP Hà Nội vừa điều chỉnh một số nội dung tại quyết định 2321/QĐ-UBND ngày 10/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc giao đất để thực hiện Dự án khu nhà ở ven sông Long Việt - Long Viet Riverside tại thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh.

Theo đó, điều chỉnh nội dung về giao đất để thực hiện dự án. Cụ thể, giao 42.219 m2 đất (đợt 1) tại thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng cho CTCP Đầu tư Xây dựng Long Việt để thực hiện dự án Long Viet Riverside.

Trong đó, có 10.584 m2 đất ở (các ô đất từ LK01, LK02 đến LK13) nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đến ngày 31/7/2058; người mua nhà được sử dụng đất với thời hạn lâu dài.

Giao 31.635 m2 đất cây xanh, bãi đỗ xe, hành lang bảo vệ sông Cà Lồ, đất giao thông không thu tiền sử dụng đất. Long Việt có trách nhiệm đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch được duyệt, bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 (phương án điều chỉnh) lập năm 2017 và Sơ đồ mốc giới kèm theo văn bản ngày 28/11/2024 của phòng Đo đạc, Bản đồ và Viễn thám - Sở Tài nguyên và Môi trường.

Trường hợp không sử dụng đất trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Long Việt được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này.

Hết thời hạn được gia hạn mà Long Việt vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng. 

Theo tìm hiểu, Long Viet Riverside nằm trên đường Quang Minh, có tổng diện tích 4,32 ha, cách sân bay quốc tế Nội bài 5 km, với hạng mục chính là nhà ở liền kề thấp tầng và một số tiện ích như bể bơi, sân tennis, khu vui chơi...

Trước đó vào tháng 10/2023, huyện Mê Linh đã đề xuất Sở Xây dựng cấp phép đối với 136 căn nhà ở liền kề thấp tầng tại Long Viet Riverside. Huyện cho biết, quá trình triển khai thực hiện dự án gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, trong việc thực hiện thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với diện tích 508,6 m2 đất nông nghiệp của 9 hộ dân để xin giao bổ sung theo tổng quy hoạch mặt bằng đã được phê duyệt.

Bên cạnh Long Viet Riverside, Long Việt hiện đang đầu tư một dự án khác ở Mê Linh là Khu biệt thự Quang Minh với diện tích 45 ha, tổng vốn 600 tỷ đồng, khởi công từ năm 2004.