Khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính TP Sầm Sơn có quy mô hơn 11,5 ha, gồm 340 căn nhà ở liên kế, 48 căn biệt thự và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác.
Khu đất 31 Láng Hạ có mặt tiền giáp đường Láng Hạ ở phía tây bắc; phía đông bắc giáp ngõ 29 Láng Hạ; phía nam nằm giáp tòa nhà RCC Building và gần chung cư Đường sắt 35 Láng Hạ; phía đông giáp Khu tập thể Xí nghiệp Cao su Đường sắt.