Dự án Safari Ba Vì: Sun Group đề xuất mô hình 'đất đổi sinh kế' cho người dân

Trang TTĐT xã Ba Vì (TP Hà Nội) vừa đăng tải thông tin liên quan đến hồ sơ đề xuất Quần thể du lịch sinh thái Ba Vì - Hợp phần Safari của Tập đoàn Sun Group. 

Địa phương cho biết, theo định hướng quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, Ba Vì được xác định là trung tâm sinh thái, văn hóa và du lịch quan trọng, có khả năng trở thành một điểm đến quy mô quốc gia của Thủ đô. Ba Vì được thành phố quy hoạch Khu Công viên Safari quy mô từ 800 - 1.000 ha.

Hợp phần Safari đang được thành phố công khai trong quá trình thực hiện các thủ tục liên quan đến thẩm định chủ trương đầu tư.

Dự án được định hướng là một quần thể du lịch sinh thái kết hợp bảo tồn đa dạng sinh học, giáo dục môi trường, nghiên cứu khoa học, tham quan, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, dịch vụ và ẩm thực. 

Về việc bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư, xã Ba Vì xác định quyền lợi của người dân phải được giải quyết trước khi ổn định cuộc sống mới. Theo hồ sơ đề xuất, tổng mức đầu tư của dự án là 10.000 tỷ đồng, đã bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và hỗ trợ và tái định cư.

Địa phương cho biết, phương án đề xuất hướng tới việc chuẩn bị khu tái định cư có hạ tầng đồng bộ, tạo điều kiện để người dân có thể chuyển đến nơi ở mới tốt hơn, tiếp tục cuộc sống ổn định và phát triển kinh tế gia đình. 

Về vấn đề giải quyết việc làm, thực hiện chuyển từ sinh kế dựa vào đất (sản xuất nông nghiệp) sang những cơ hội mới từ phát triển du lịch, dịch vụ. Theo hồ sơ đề xuất, chính sách dành cho người dân được định hướng theo mô hình “Đất đổi Sinh kế”, kết hợp bồi thường bằng tiền hoặc đất với đào tạo nghề, tuyển dụng lao động và hỗ trợ thương mại hóa sản phẩm địa phương. 

Khi Hợp phần Safari đi vào vận hành, nhu cầu lao động dự kiến khoảng trên 1.000 người. Trong giai đoạn xây dựng, dự kiến cần khoảng 400 - 500 lao động. Đây là nguồn việc làm mới cho người dân địa phương, đặc biệt là những hộ bị ảnh hưởng bởi quá trình chuyển đổi đất đai. Khi hoàn thành, công suất dự kiến khoảng 10 triệu lượt khách/năm, riêng giai đoạn 1 dự kiến khoảng 5 triệu lượt khách/năm.  

Trước đó vào ngày 17/9, Sở Tài chính TP Hà Nội đã nhận được văn bản của CTCP Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời (Sun Property - thành viên Sun Group) đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư Quần thể du lịch sinh thái Ba Vì - Hợp phần Safari, đề xuất được lựa chọn thực hiện theo trường hợp đặc biệt tại Luật Thủ đô.  

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 10.000 tỷ đồng (bao gồm 1.500 tỷ đồng vốn góp của nhà đầu tư và 8.500 tỷ đồng vốn huy động), được nghiên cứu đầu tư trên diện tích gần 581 ha và phân kỳ đầu tư theo 2 giai đoạn (giai đoạn 1 có diện tích khoảng 251 ha, giai đoạn 2 khoảng 330 ha). Tiến độ tổng thể dự kiến từ quý IV/2026 - quý I/2030.