Dù chưa được cơ quan chức năng phê duyệt đồ án quy hoạch, không có giấy phép hạ tầng, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chủ đầu tư dự án Thiên Phúc Hoàng Gia đã cố tình mở bán, thực hiện giao dịch để huy động vốn trái luật.
Theo đại diện Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP HCM, so với các dự án nhà ở thông thường, việc xây dựng NOXH phức tạp hơn. Chẳng hạn như việc chọn địa điểm xây dựng, nếu NOXH được quy hoạch ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi thì sẽ không khả thi do di chuyển hàng ngày bất tiện.