Duyệt quy hoạch Khu du lịch Quốc gia Sa Pa: Ngoài sân bay quốc tế, sẽ xây các bãi đỗ trực thăng, mở thêm nhiều đường mới

Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - TX Sa Pa, tỉnh Lào Cai đến năm 2040.

Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - thị xã Sa Pa bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính TX Sa Pa, tỉnh Lào Cai có diện tích 68.137 ha.

Phía bắc giáp huyện Bát Xát (tỉnh Lào Cai); phía đông giáp huyện Bảo Thắng và TP Lào Cai (tỉnh Lào Cai); phía nam giáp huyện Văn Bàn (tỉnh Lào Cai); phía tây giáp huyện Tam Đường và huyện Tân Uyên (tỉnh Lai Châu). 

Trung tâm Khu du lịch Quốc gia Sa Pa có diện tích 6.090 ha, bao gồm đô thị du lịch Sa Pa lõi hiện hữu (diện tích 5.525 ha) và khu vực mở rộng không gian (diện tích khoảng 565 ha). 

 Một góc khu du lịch quốc gia Sa Pa hiện nay. (Ảnh: Kinh tế Đô thị)

Toàn khu du lịch quốc gia Sa Pa sẽ trở thành trung tâm du lịch nghĩ dưỡng quốc gia

Về mục tiêu phát triển, quy hoạch sẽ xây dựng và phát triển toàn Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - TX Sa Pa trở thành một trong những động lực phát triển du lịch của cả nước.

Toàn khu du lịch sẽ trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, văn hóa tầm cỡ quốc gia, quốc tế với hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật, cơ sở vật chất đồng bộ, sản phẩm du lịch đa dạng, đặc sắc, có thương hiệu và khả năng cạnh tranh với các nước trong khu vực và quốc tế.

Đô thị trung tâm Khu du lịch Quốc gia Sa Pa sẽ là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa xã hội và dịch vụ du lịch của toàn Khu du lịch Quốc gia Sa Pa.

Về quy mô dân số, tổng thể Khu du lịch Quốc gia Sa Pa - TX Sa Pa đến năm 2030, dân số khoảng 155.000 người. Đến năm 2040, dân số khoảng 210.000 người.

Trung tâm Khu du lịch Quốc gia Sa Pa đến năm 2030, dân số khoảng 100.000 người. Đến năm 2040, dân số khoảng 135.000 người.

Quy mô khách du lịch đến năm 2030 khoảng 8 triệu lượt khách, trong đó khoảng 1,8 triệu lượt khách quốc tế. Đến năm 2040, khoảng 12 triệu lượt khách, trong đó khoảng 3 triệu lượt khách quốc tế.

Tổng thể Khu du lịch Quốc gia Sa Pa đến năm 2030, nhu cầu sử dụng đất xây dựng các khu chức năng khoảng 2.690 ha. Đến năm 2040, nhu cầu sử dụng đất xây dựng các khu chức năng khoảng 3.455 ha.

Đối với trung tâm Khu du lịch Quốc gia Sa Pa đến năm 2030, nhu cầu sử dụng đất xây dựng đô thị khoảng 1.950 ha. Đến năm 2040, nhu cầu sử dụng đất xây dựng đô thị khoảng 2.500 ha.

Diện tích trung tâm Khu du lịch Quốc gia Sa Pa khoảng 6.090 ha. Định hướng quy hoạch sử dụng đất đến năm 2040 gồm đất xây dựng đô thị khoảng 2.500 ha, chiếm 41% diện tích đất tự nhiên khu trung tâm Sa Pa, trong đó, đất dân dụng có diện tích 1.267 ha (chiếm 51% đất xây dựng đô thị, chỉ tiêu 95 m2 /người).

Đất ngoài dân dụng có diện tích 1.233 ha, gồm đất công cộng ngoài đô thị 32 ha; đất cơ quan 24 ha; đất thương mại dịch vụ 115 ha; đất du lịch 345 ha; đất hỗn hợp 460 ha; đất ở nông thôn 87 ha; đất cây xanh chuyên dùng 60 ha; đất khai thác vật liệu xây dựng 12 ha; đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật 28 ha; đất giao thông đối ngoại 70 ha. Đất khác có diện tích khoảng 3.590 ha.

Định hướng 4 phân khu du lịch

 Núi Ngũ Chỉ Sơn thuộc khu du lịch Ngũ Chỉ Sơn, tỉnh Lào Cai hiện nay. (Ảnh: Sở Du lịch tỉnh Lào Cai)

Về định hướng phát triển không gian, đối với trung tâm Khu du lịch Quốc gia Sa Pa, phạm vi gồm 6 phường nội thị TX Sa Pa và một phần xã Trung Chải, được chia thành 5 phân khu.

Phân khu 1 thuộc một phần các phường Sa Pa, Phan Si Păng và Hàm Rồng; diện tích khoảng 636 ha; dân số dự kiến khoảng 30.000 người. Chức năng là khu trung tâm hành chính, chính trị, du lịch, văn hóa, thể dục thể thao, công cộng TX Sa Pa, đô thị giao lưu văn hóa Tây Bắc.

Phân khu 2 thuộc một phần các phường Phan Si Păng, Hàm Rồng; diện tích khoảng 616 ha; dân số dự kiến khoảng 36.000 người. Chức năng là khu đô thị, dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí dọc thung lũng suối Hồ.

Phân khu 3 thuộc một phần các phường Ô Quý Hồ, Phan Si Păng và Cầu Mây; diện tích khoảng 1.486 ha; dân số dự kiến khoảng 36.000 người. Chức năng là khu đô thị, dịch vụ du lịch sinh thái dọc thung lũng Mường Hoa, suối Cát Cát, sườn Violet.

Phân khu 4 thuộc một phần các phường Sa Pa, Sa Pả, Cầu Mây và một phần xã Trung Chải; diện tích khoảng 1.574 ha; dân số dự kiến khoảng 23.000 người. Chức năng là khu đô thị, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp chăm sóc sức khỏe Sâu Chua, Trung Chải.

Phân khu 5 thuộc một phần các phường Ô Quý Hồ, Phan Si Păng, Hàm Rồng; diện tích khoảng 1.778 ha; dân số dự kiến khoảng 10.000 người. Chức năng là khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp phía bắc.

4 phân khu du lịch bao gồm khu du lịch Ngũ Chỉ Sơn (xã Ngũ Chỉ Sơn), diện tích khoảng 285 ha, khu này sẽ phát triển không gian cảnh quan núi, rừng, suối gắn với các hoạt động sản xuất, kết hợp tổ chức phát triển các mô hình du lịch sinh thái trải nghiệm, lưu trú homestay; phát triển các dịch vụ thể thao mạo hiểm phù hợp với địa hình cảnh quan dãy núi Ngũ Chỉ Sơn.

Khu du lịch Tả Phìn (xã Tả Phìn), diện tích khoảng 185 ha, đóng vai trò bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, duy trì và phát triển vùng trồng cây dược liệu kết hợp với các hoạt động thăm quan dã ngoại trải nghiệm nông nghiệp; xây dựng các công trình nghỉ dưỡng kết hợp dịch vụ chăm sóc sức khỏe, dịch vụ du lịch, trưng bày hàng hóa lưu niệm.

Khu du lịch Tả Van - Séo Mý Tỷ (xã Tả Van), diện tích khoảng 306 ha, đóng vai trò bảo tồn không gian sinh thái núi, rừng, suối, hồ Séo Mý Tỷ, ruộng bậc thang gắn với nông lâm nghiệp; phát triển các điểm vui chơi giải trí, cắm trại kết hợp các hoạt động thăm quan xung quanh hồ Séo Mý Tỷ. Tổ chức các hoạt động trải nghiệm gắn với vườn quốc gia Hoàng Liên.

Khu du lịch Thanh Bình (xã Thanh Bình), diện tích khoảng 330 ha, sẽ phát triển dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái cửa ngõ phía Đông Nam của trung tâm đô thị du lịch Sa Pa kết nối cảng hàng không Sa Pa gắn với gìn giữ không gian cảnh quan đồi núi, suối, ruộng bậc thang.

Sân bay Sa Pa sẽ là sân bay quốc tế

Toàn cảnh một khu vực tái định cư thuộc dự án Cảng hàng không Sa Pa. (Ảnh: Báo Lào Cai). 

Trong nội dung về quy hoạch giao thông, tại khu du lịch quốc gia Sa Pa sẽ đầu tư xây dựng, hoàn thiện Cảng hàng không quốc tế Sa Pa nhằm phục vụ phát triển du lịch, vận tải hành khách và đảm bảo Quốc phòng - An ninh.

Cùng với đó là xây dựng các bãi đỗ trực thăng tại khu trung tâm thị xã Sa Pa và tại các phân khu Ngũ Chỉ Sơn, Tả Van, Thanh Bình,… phục vụ hoạt động tham quan du lịch, cứu hộ cứu nạn.

Về cảng hàng không Sa Pa, sân bay này được tỉnh Lào Cai khởi công xây dựng hồi cuối tháng 8/2022, có công suất 1,5 triệu khách/năm với tổng mức đầu tư hơn 3.650 tỷ đồng trong giai đoạn 1, trong đó vốn chủ sở hữu, vốn vay là 2.990 tỷ đồng; vốn nhà nước trong dự án PPP là 661 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 50 năm, trong đó thời gian xây dựng dự kiến 3 năm, 7 tháng; Thời gian vận hành, khai thác và thu hồi vốn là 46 năm 2 tháng.

Dự án bao gồm việc xây dựng một đường cất hạ cánh (CHC) kích thước 2.400x45m, lề vật liệu hai bên rộng 7,5m mỗi bên; sân đỗ dân dụng kích thước 295mx110m; đảm bảo 6 vị trí đỗ máy bay A321/A320 và tương đương.

Dự án thành phần 2 là xây dựng nhà ga hành khách một cao trình, đáp ứng khai thác đến 1,5 triệu hành khách/năm, 600 hành khách/giờ cao điểm.

Nâng cấp, mở mới loạt hạ tầng giao thông đường bộ

 Một đoạn cao tốc Nội Bài - Lào Cai hiện nay. (Ảnh: Báo Pháp luật Việt Nam).

Nhằm phục vụ cho việc phát triển khu du lịch,theo quy hoạch, khu du lịch quốc gia Sa Pa sẽ nâng cấp, hoàn thiện và xây mới hệ thống giao thông đối ngoại kết nối đô thị du lịch Sa Pa, bao gồm: Nâng cấp mở rộng cao tốc Nội Bài - Lào Cai (đoạn Yên Bái - Lào Cai) lên tối thiểu 4 làn xe.

Mở rộng và hoàn thiện tuyến đường kết nối từ cao tốc Nội Bài - Lào Cai đến đô thị Sa Pa kết nối với Lai Châu quy mô 4 làn xe. Điều chỉnh tuyến đường tránh qua khu vực trung tâm TX Sa Pa thành quốc lộ 4D (QL4D).

Xây dựng tuyến đường mới từ QL4D nối tuyến hầm đường bộ Hoàng Liên theo hướng Đông Tây tại vị trí phường Ô Quý Hồ, nhằm hỗ trợ giao thông QL4D, tăng cường kết nối Sa Pa với Lai Châu.

Điều chỉnh các tuyến tỉnh lộ 152, tỉnh lộ 155 thành quốc lộ (Kéo dài tuyến quốc lộ 32C (QL32C) từ Yên Bái - quốc lộ 279 - tỉnh lộ 162 - tỉnh lộ 151 - tỉnh lộ 152 - QL4D - tỉnh lộ 155 - tỉnh lộ 156B - cửa khẩu Bản Vược).

Nâng cấp tuyến tỉnh lộ 152 quy mô tối thiểu đường cấp IV miền núi, nhằm kết nối đô thị Sa Pa với Cảng hàng không Sa Pa. Nâng cấp tuyến tỉnh lộ 155 từ trung tâm Sa Pa đi huyện Bát Xát (theo hướng xã Ngũ Chỉ Sơn) quy mô tối thiểu đường cấp IV miền núi.

Xây dựng tuyến đường kết nối từ trung tâm Sa Pa đi huyện Bát Xát (theo hướng xã Tả Phìn - tỉnh lộ 155 - sân golf Bát Xát) quy mô tối thiểu đường cấp IV miền núi.

Xây dựng mới tuyến tỉnh lộ 152C từ phường Cầu Mây đi xã Thanh Bình kết nối với Cảng hàng không Sa Pa và đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai với quy mô tối thiểu đường cấp IV miền núi.

Nâng cấp tuyến đường huyện ĐH.80 kết hợp đường huyện ĐH.90 theo hướng Cam Đường - Tả Phời - Thanh Bình kết nối với cao tốc Nội Bài - Lào Cai tại nút IC-18 (nút Cam Đường), quy mô tối thiểu đường cấp IV miền núi. 

chọn
Sắp hết thời người mua nhà phải 'xin' để được cấp sổ đỏ
VARS cho biết trước đây, rất nhiều người mua nhà phải vất vả, thậm chí phải "xin" để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Song, với Luật Đất đai 2024, trách nhiệm này thuộc về nhà nước, các quy định mới được sửa đổi theo hướng rõ ràng và minh bạch hơn.