Eurowindow Holding và đối tác trúng sơ tuyển nhà đầu tư khu đô thị 13.000 tỉ đồng ở Thanh Hóa

Kết quả sơ tuyển nhà đầu tư của UBND tỉnh Thanh Hoá nêu rõ: dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP Thanh Hóa (xã Hoằng Quang, xã Hoằng Long (nay là xã Long Anh), TP Thanh Hóa) gồm 1 nhà đầu tư là liên danh CTCP Eurowindow Holding - CTCP Xây dựng và Quản lí dự án số 1 (Địa chỉ: Tầng 16, số 02 Tôn Thất Tùng, phường Trung Tự, Quận Đống Đa, TP Hà Nội).

UBND tỉnh Thanh Hóa giao Trung tâm Phát triển quĩ đất Thanh Hóa (bên mời thầu) tổ chức triển khai các bước công việc tiếp theo để lựa chọn nhà đầu tư đảm bảo đúng theo qui định hiện hành của Nhà nước.

Bên cạnh đó, các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp; Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn Trung tâm Phát triển quĩ đất Thanh Hóa thực hiện. Đồng thời, thực hiện những nội dung công việc thuộc thẩm quyền theo qui định của pháp luật.

Quĩ đất dự án giảm so với qui hoạch 1/500

Theo thông báo mời sơ tuyển của Trung tâm Phát triển quĩ đất Thanh Hóa, dự án khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP Thanh Hóa có qui mô lập qui hoạch 2.992.288 m².

Phạm vi ranh giới gồm phía Đông Bắc giáp Khu công nghiệp Hoàng Long và đất nông nghiệp; phía Tây Nam giáp đê Sông Mã; phía Đông Nam giáp Quốc lộ 1A; phía Tây Bắc giáp Quốc lộ 1A cũ. Qui mô dân số dự kiến khoảng 23.000 - 25.000 người. Đơn vị được giao lập qui hoạch là CTCP Eurowindow Holding.

Đáng chú ý là tổng diện tích của dự án lúc này chỉ còn 1.759.963 m², tức là chỉ bằng chưa tới 60% qui mô theo qui hoạch 1/500 được phê duyệt cách đây nửa năm. Trong đó, diện tích đất ở là 505.208 m², đất công cộng là 43.512 m², đất xây dựng công trình hỗn hợp là 139.824 m², đất giáo dục là 25.308 m², đất cây xanh là 186.734 m².

Chưa rõ vì sao diện tích dự án lại bị giảm mạnh. Biết rằng dù chỉ còn 60% qui mô ban đầu, song tổng chi phí thực hiện dự án vẫn rất lớn, lên đến 12.727 tỉ đồng.

Được biết, Eurowindow Holding thành lập năm 2007, hoạt động theo mô hình tập đoàn với nhiều công ty thành viên đầu tư trong các lĩnh vực tài chính ngân hàng, bất động sản, vật liệu xây dựng.

Ngoài thương hiệu cửa nổi tiếng cùng tên, Eurowindow Holding còn là cổ đông lớn của Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank), sở hữu nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng tầm cỡ dọc bờ biển miền Trung và nắm trong tay loạt dự án bất động sản để bán, bất động sản cho thuê ở Hà Nội và nhiều tỉnh thành khác.

Hiện nay, doanh nghiệp của anh em Chủ tịch Nguyễn Cảnh Sơn đang triển khai dự án Eurowindow Park City qui mô 6,7ha, tổng vốn 1.000 tỉ đồng tại ngã tư vòng xuyến chim Hồng Hạc - vị trí đắc địa bậc nhất TP Thanh Hoá với mặt tiền là hai đại lộ lớn Nguyễn Hoàng và Hùng Vương.

Eurowindow Holding và PCM1 có mối liên hệ mật thiết như thế nào?

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, đối tác còn lại trong liên danh với Eurowindow Holding là CTCP Xây dựng và Quản lí dự án số 1 (PCM1) cũng là một thành viên trong "hệ sinh thái" kinh doanh đồ sộ Eurowindow Holding của anh em Chủ tịch Nguyễn Cảnh Sơn.

PCM1 đầu tháng 2/2020 vừa tăng vốn gấp đôi lên 1.000 tỉ đồng sau tròn 10 năm thành lập. Chủ tịch HĐQT hiện nay của PCM1 là ông Phạm Anh Tuấn (sinh năm 1976) cũng đứng tên tại Công ty TNHH Đầu tư T&M Hà Tây.

PCM1 hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng, là nhà thầu xây dựng dự án số 2 Tôn Thất Tùng, Đống Đa, Hà Nội mà nay là toà nhà trụ sở của Eurowindow Group.

Ở Khánh Hoà, không chỉ là tổng thầu thi công dự án Movenpick Cam Ranh Resort, PCM1 còn trực tiếp sở hữu gần một nửa cổ phần trong doanh nghiệp dự án - CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang.

Trước đó, liên danh CTCP Eurowindow Holding - CTCP Xây dựng và Quản lí dự án số 1 cũng đã một mình trúng sơ tuyển dự án Xây dựng khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, TP Vinh, Nghệ An, sau đó được UBND tỉnh Nghệ An quyết định chỉ định thầu nhà đầu tư dự án. Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 4.000 tỉ đồng.