N.H.O, doanh nghiệp Hàn Quốc đang lên kế hoạch ra mắt dự án Gem Park nằm giữa trung tâm cũ và trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên. Dự án này gồm 4 toà nhà cao 21 - 36 tầng với gần 1.500 căn hộ.
Theo đại diện Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP HCM, so với các dự án nhà ở thông thường, việc xây dựng NOXH phức tạp hơn. Chẳng hạn như việc chọn địa điểm xây dựng, nếu NOXH được quy hoạch ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi thì sẽ không khả thi do di chuyển hàng ngày bất tiện.