Bảng giá đất khu đô thị Tây Hồ Tây mới nhất năm 2025

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định 71/2024/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại quyết định số 30/2019/QĐ-UBND nhằm quy định và điều chỉnh bảng giá đất tại Thủ đô.

Với quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2025.

Theo đó, Tây Hồ Tây là khu đô thị có giá đất đắt nhất trên địa bàn TP Hà Nội, với 113,1 triệu/m2 đất ở VT1, mặt cắt đường 60 m (thuộc quận Tây Hồ). Giá này cao gấp 3,25 lần so với bảng giá ban hành năm 2019 (ở mức 34,8 triệu/m2).

Khu đô thị Tây Hồ Tây có tên thương mại là Starlake, quy mô hơn 168 ha, nằm trên các phường của quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm.      

Tại địa phận thuộc quận Tây Hồ, giá đất ở VT2, mặt cắt đường 60 m của khu đô thị là 62,2 triệu/m2. Đất ở mặt cắt đường 50 m có giá dao động 61,2 - 109,3 triệu/m2, mặt cắt đường 40 m khoảng 59,1 - 105,6 triệu/m2, mặt cắt đường 30 m khoảng 52,8 - 94,3 triệu/m2.

Mặt cắt đường 21 m khoảng 47,3 -  82,9 triệu/m2, mặt cắt đường 17,5 m khoảng 45,1 - 79,2 triệu/m2, mặt cắt đường 13,5 m khoảng 42,9 - 75,4 triệu/m2, mặt cắt đường dưới 13,5 m khoảng 33,7 - 59,2 triệu/m2. 

Với đất thương mại, dịch vụ, mức giá cao nhất ở khu đô thị Tây Hồ Tây là gần 36,7 triệu/m2, với vị trí có mặt cắt đường 60 m. Mức giá thấp nhất là 10,9 triệu/m2, với đất VT2 có mặt cắt đường dưới 13,5 m. 

Với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ thuộc quận Tây Hồ, mức giá cao nhất là 25,3 triệu đồng/m2 (đất VT1, mặt cắt đường 60 m) và thấp nhất là gần 3,8 triệu/m2 (đất VT2, mặt cắt đường dưới 13,5 m).

Tại địa phận thuộc quận Bắc Từ Liêm, giá đất ở mặt cắt đường 60 m dao động 59,3 - 107,9 triệu/m2, mặt cắt đường 50 m khoảng 58,4 - 104,3 triệu/m2, mặt cắt đường 40 m khoảng 56,4 - 100,7 triệu/m2, mặt cắt đường 30 m khoảng 50,3 - 89,9 triệu/m2.

Mặt cắt đường 21 m khoảng 45,1 - 79,1 triệu/m2, mặt cắt đường 17,5 m khoảng 43 - 75,5 triệu/m2, mặt cắt đường 13,5 m khoảng 41 - 71,9 triệu/m2 và mặt cắt đường dưới 13,5 m khoảng 32,2  - 56,5 triệu/m2.  

Giá cao nhất của đất thương mại, dịch vụ tại dự án là 34,5 triệu/m2, thấp nhất là 10,3 triệu/m2. Với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ, mức giá cao nhất là 24,4 triệu đồng/m2 (đất VT1, mặt cắt đường 60 m) và thấp nhất là 3,6 triệu/m2 (đất VT2, mặt cắt đường dưới 13,5 m).