Bảng giá đất khu đô thị Tây Hồ Tây mới nhất năm 2025

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định 71/2024/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại quyết định số 30/2019/QĐ-UBND nhằm quy định và điều chỉnh bảng giá đất tại Thủ đô.

Với quyết định mới, bảng giá đất hiện hành sẽ được điều chỉnh và tiếp tục có hiệu lực áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2025.

Theo đó, Tây Hồ Tây là khu đô thị có giá đất đắt nhất trên địa bàn TP Hà Nội, với 113,1 triệu/m2 đất ở VT1, mặt cắt đường 60 m (thuộc quận Tây Hồ). Giá này cao gấp 3,25 lần so với bảng giá ban hành năm 2019 (ở mức 34,8 triệu/m2).

Khu đô thị Tây Hồ Tây có tên thương mại là Starlake, quy mô hơn 168 ha, nằm trên các phường của quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm.      

Tại địa phận thuộc quận Tây Hồ, giá đất ở VT2, mặt cắt đường 60 m của khu đô thị là 62,2 triệu/m2. Đất ở mặt cắt đường 50 m có giá dao động 61,2 - 109,3 triệu/m2, mặt cắt đường 40 m khoảng 59,1 - 105,6 triệu/m2, mặt cắt đường 30 m khoảng 52,8 - 94,3 triệu/m2.

Mặt cắt đường 21 m khoảng 47,3 -  82,9 triệu/m2, mặt cắt đường 17,5 m khoảng 45,1 - 79,2 triệu/m2, mặt cắt đường 13,5 m khoảng 42,9 - 75,4 triệu/m2, mặt cắt đường dưới 13,5 m khoảng 33,7 - 59,2 triệu/m2. 

Với đất thương mại, dịch vụ, mức giá cao nhất ở khu đô thị Tây Hồ Tây là gần 36,7 triệu/m2, với vị trí có mặt cắt đường 60 m. Mức giá thấp nhất là 10,9 triệu/m2, với đất VT2 có mặt cắt đường dưới 13,5 m. 

Với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ thuộc quận Tây Hồ, mức giá cao nhất là 25,3 triệu đồng/m2 (đất VT1, mặt cắt đường 60 m) và thấp nhất là gần 3,8 triệu/m2 (đất VT2, mặt cắt đường dưới 13,5 m).

Tại địa phận thuộc quận Bắc Từ Liêm, giá đất ở mặt cắt đường 60 m dao động 59,3 - 107,9 triệu/m2, mặt cắt đường 50 m khoảng 58,4 - 104,3 triệu/m2, mặt cắt đường 40 m khoảng 56,4 - 100,7 triệu/m2, mặt cắt đường 30 m khoảng 50,3 - 89,9 triệu/m2.

Mặt cắt đường 21 m khoảng 45,1 - 79,1 triệu/m2, mặt cắt đường 17,5 m khoảng 43 - 75,5 triệu/m2, mặt cắt đường 13,5 m khoảng 41 - 71,9 triệu/m2 và mặt cắt đường dưới 13,5 m khoảng 32,2  - 56,5 triệu/m2.  

Giá cao nhất của đất thương mại, dịch vụ tại dự án là 34,5 triệu/m2, thấp nhất là 10,3 triệu/m2. Với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ, mức giá cao nhất là 24,4 triệu đồng/m2 (đất VT1, mặt cắt đường 60 m) và thấp nhất là 3,6 triệu/m2 (đất VT2, mặt cắt đường dưới 13,5 m).  

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.