Theo Propzy, giai đoạn tháng 1/2020 - 6/2021, ba huyện ngoại thành là Nhà Bè, Bình Chánh và Hóc Môn ghi nhận đến 10 đợt tăng/giảm giá đất, mỗi đợt thay đổi ít nhất 5%. Do đó, khu vực này có tính đầu cơ cao nhất.
Khu đô thị AIC dự kiến sẽ được triển khai trong giai đoạn quý II/2026 - quý III/2028. Dự án được đầu tư bởi Bất động sản AIC - một doanh nghiệp từng liên quan đến AIC Group của bà Nguyễn Thị Thanh Nhàn, đến năm 2022 đã được chuyển giao cho nhóm Vinahud của ông Trương Quang Minh.