Giá đất đường 3 tháng 2 theo khung nhà nước hay trên thị trường đều thuộc nhóm cao nhất quận 10 và quận 11 do có vị trí đắc địa, nằm ở khu vực tập trung đông dân cư TP HCM.
Trong bối cảnh lãi suất tăng và tín dụng bất động sản siết chặt, chuyên gia khuyến nghị người mua nhà sử dụng vốn vay cần kiểm soát tỷ lệ vay hợp lý, phải tính toán khả năng trả nợ theo mức lãi suất thả nổi sau thời gian ưu đãi, đồng thời duy trì quỹ dự phòng tài chính để trả nợ.