Giá đất đường 3 tháng 2 theo khung nhà nước hay trên thị trường đều thuộc nhóm cao nhất quận 10 và quận 11 do có vị trí đắc địa, nằm ở khu vực tập trung đông dân cư TP HCM.
Dự án giải phóng mặt bằng, bồi thường, tái định cư, thu hồi đất, di chuyển công trình hạ tầng kỹ thuật và san nền Depot Sơn Đồng có tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng. Vị trí thực hiện dự án tại địa bàn xã Sơn Đồng và xã Dương Hòa, TP Hà Nội.