Giá trị đầu tư hội tụ tại căn hộ du lịch Co-living đầu tiên tại Đà Nẵng

Cơ hội đầu tư thu hẹp lại, cán cân nghiêng về BĐS nghỉ dưỡng

Thị trường BĐS vừa trải qua 2 năm đầy sóng gió bởi đại dịch Covid 19. Những thách thức lớn như lạm phát, giá nguyên vật liệu tăng cao đã đẩy giá bán sơ cấp ở nhiều khu vực không ngừng leo thang. Theo Cushman & Wakefield Vietnam, trong quý I/2022 thị trường BĐS liên tục thiết lập mặt bằng giá mới.

Đơn vị nghiên cứu thị trường này ghi nhận mức giá bán trung bình toàn thị trường bao gồm tất cả các phân khúc đạt 3.300 USD/m2 (tương đương 75,4 triệu đồng/m2), tăng 8% theo quý và tăng 27% theo năm.

Riêng thị trường căn hộ, giá bán đạt đỉnh trong 10 năm qua, chủ yếu là do giá đất tăng trong bối cảnh quỹ đất hạn chế, chi phí vật liệu xây dựng tăng và thị trường đón nhận nhiều sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang và siêu sang thúc đẩy giá trung bình tăng lên.

BĐS nghỉ dưỡng vốn là phân khúc chịu nhiều ảnh hưởng nhất do Covid-19, cộng thêm những khó khăn thời gian qua nên các chủ đầu tư đang có xu hướng điều chỉnh lại mức giá bán về sát giá trị thực để kích cầu lại thị trường.

Điển hình nhất là tại thị trường Đà Nẵng, nhiều chủ đầu tư đã đưa ra chính sách chia sẻ lợi nhuận, cùng sự hỗ trợ từ ngân hàng giúp giảm tối đa mức thanh toán ban đầu cho nhà đầu tư với các phương thức giãn tiến độ, ân hạn lãi gốc, chiết khấu… để khách hàng linh động về dòng tiền.

Trước nguy cơ lạm phát tăng cao, đây được xem là thời cơ hiếm hoi để người mua tìm thấy nơi gửi gắm dòng tiền an toàn, gia tăng biên độ lợi nhuận ổn định nhất trong bão giá.

Theo báo cáo mới nhất của DKRA Việt Nam, cùng với sự phục hồi của ngành du lịch, thị trường BĐS Nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận trong 6 tháng đầu năm ghi nhận những tín hiệu khởi sắc về nguồn cung và tình hình tiêu thụ ở hầu hết các phân khúc.

“Ở loại hình BĐS nghỉ dưỡng, thị trường tiếp tục xu hướng chia sẻ lợi nhuận thay vì cam kết lợi nhuận như trước đây. Đồng thời, các dự án được vận hành bởi thương hiệu quốc tế vẫn là ưu tiên lựa chọn hàng đầu của khách hàng”, DKRA Vietnam đánh giá.

Trải nghiệm siêu chất cho giới trẻ khi đến với Đà Nẵng

Theo thống kê của CBRE Việt Nam, 6 tháng đầu năm, nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng chỉ có một dự án condotel mới được ghi nhận là Felicia OceanView Apart-Hotel.

Dự án này nằm trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp – “con đường tỷ đô” sôi động nhất ở Đà Nẵng, tích hợp đầy đủ các dịch vụ nghỉ dưỡng, nhà hàng, giải trí theo tiêu chuẩn quốc tế để du khách có thể trải nghiệm xuyên suốt kỳ nghỉ.

Với lối kiến trúc thiết kế phóng khoáng, kết hợp những gam màu tươi trẻ, Felicia OceanView Apart-Hotel mang đến sức sống khác biệt và hứa hẹn là sản phẩm đầu tư đầy tiềm năng.

Hướng đến đối tượng khách hàng là giới trẻ, dự án đáp ứng phong cách “workation” (vừa nghỉ dưỡng kết hợp làm việc từ xa) khi sở hữu những tiện ích đa trải nghiệm như khu làm việc, góc cà phê thư giãn, đọc sách, nhà hàng, góc chụp ảnh check-in với view trực diện nhìn ra bãi biển Mỹ Khê – một trong 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh do Tạp chí Forbes bình chọn.

Điểm đặc biệt là chính sách chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn tại Felicia OceanView Apart-Hotel giúp khách hàng có thể gửi gắm dòng tiền. Theo đó, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán khoản tiền ban đầu 285 triệu đồng đã có thể sở hữu căn hộ mô hình Co-living & Co-working lần đầu xuất hiện tại Việt Nam.

Ngoài ra, nhà đầu tư sẽ nhận ngay lợi nhuận cho thuê 5% năm đầu tiên tại thời điểm ký hợp đồng mua bán, 4 năm tiếp theo sẽ nhận lợi nhuận tối thiểu 6% giá trị sản phẩm, cùng 20 đêm nghỉ dưỡng miễn phí.

Thêm vào đó, dự án hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn gốc 18 tháng, với phương thức thanh toán nhanh 95% được chiết khấu lên tới 13% giá trị căn hộ.

Ngoài ra, tại đây còn có sự góp mặt của đơn vị quản lý vận hành quốc tế The Ascott Limited với thương hiệu lyf đã vận hành thành công 17 tổ hợp lưu trú theo mô hình Co-living tại 9 quốc gia.

Riêng tại Singapore, tỷ lệ lấp đầy phòng của lyf đạt trên 85%. Thương hiệu lyf hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm du lịch khó quên, đồng thời bảo chứng giá trị đầu tư bền vững tại TP Đà Nẵng.

Với những lợi thế trên, Felicia OceanView Apart-Hotel chính là nơi hội tụ đầy đủ những giá trị của một sản phẩm BĐS du lịch đầy tiềm năng, hứa hẹn sẽ là nơi nghỉ chân mang đậm phong cách riêng của giới trẻ, đồng thời là sản phẩm giải bài toán đầu tư tối ưu lợi nhuận, an toàn về dòng vốn trong bối cảnh hiện nay.