Giai đoạn 1 Vinhomes Cam Ranh sẽ xong mặt bằng trong tháng 4

UBND TP Cam Ranh đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để khởi công Khu đô thị (KĐT) ven vịnh Cam Ranh trong thời gian sớm nhất, theo Báo Khánh Hoà. 

Dự án được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 4/2023, với tổng vốn đầu tư 85.293 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 4.000 tỷ đồng. Chủ đầu tư là liên danh CTCP Đầu tư Cam Ranh - CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) - CTCP Giải pháp năng lượng Vines.   

KĐT có diện tích hơn 1.254 ha, chia làm 3 khu. Trong đó, khu 1 thuộc các xã Cam Lập và Cam Thịnh Đông, với diện tích hơn 600 ha; khu 2 thuộc các phường Cam Phú, Cam Thuận, Cam Linh, Cam Lợi và Ba Ngòi, với diện tích hơn 300 ha; khu 3 thuộc các phường Cam Phúc Bắc, Cam Phúc Nam và Cam Nghĩa, với diện tích hơn 300 ha.

Khu 1 có 630 thửa (tổng diện tích hơn 260,7 ha) bị ảnh hưởng. Đến nay, thành phố đã phê duyệt phương án bồi thường cho 275 trường hợp, trong đó có 47 trường hợp đã nhận tiền bồi thường và bàn giao đất cho chủ đầu tư. Trong tháng 4, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố tiếp tục trình thẩm định các thửa đã kết thúc niêm yết và lập phương án bổ sung đối với các thửa đất đã được UBND tỉnh thống nhất.

Khu 2 có 604 thửa (123,8 ha) bị ảnh hưởng. thành phố đã họp Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư xét duyệt đối với 603 thửa, trong tháng 4 sẽ xét duyệt 1 thửa còn lại và thực hiện chi trả đối với các thửa đã phê duyệt.

Khu 3 có 716 thửa (187,4 ha) bị ảnh hưởng. Đến nay đã phê duyệt được 302 trường hợp, trong đó có 143 trường hợp đã nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng. 

Ông Trương Văn Cư, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cam Ranh cho biết, thời gian qua thành phố đã đo đạc, kiểm đếm, xét duyệt và chi trả bồi thường cho các trường hợp bị ảnh hưởng. Đến nay, đa số người dân đều đồng thuận, các trường hợp còn lại đang chờ quyết định phê duyệt bổ sung các khoản hỗ trợ theo quy định mới để nhận tiền và bàn giao đất. 

Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố được giao hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (kể cả phần bổ sung), trình thẩm định để UBND thành phố phê duyệt. Trên cơ sở phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố niêm yết công khai và tổ chức chi trả cho người dân.

Theo ông Cư, thành phố đang khẩn trương bồi thường khu vực ưu tiên đợt đầu để khởi công dự án. Đối với khu 1, người dân đã nhận tiền bồi thường và bàn giao đất được gần 20 ha, đạt 24%. Đối với khu 3, người dân đã nhận tiền đền bù và bàn giao đất được hơn 91,5 ha, đạt 91,6%.

Như vậy, trong tổng diện tích cần giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 để khởi công, người dân đã bàn giao hơn 111,4 ha, đạt 60,7%. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố phấn đấu trong tháng 4 sẽ đền bù, bàn giao mặt bằng 100% diện tích để nhà đầu tư khởi công dự án. Thực hiện đền bù theo hình thức cuốn chiếu, hạn chế tình trạng thu hồi kiểu da beo, ảnh hưởng công tác bàn giao mặt bằng và thi công.

Ông Hà Thế Ân, Phó Chủ tịch UBND TP Cam Ranh cho biết, trong tháng 4, địa phương tiếp tục chỉ đạo các xã, phường khẩn trương hoàn thành xác nhận hồ sơ và chuyển cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố