Bưởi Diễn cũng có nhiều loại khác nhau và kéo theo đó là giá mỗi quả bưởi cũng có giá khác nhau khiến người tiêu dùng rất khó phân biệt và mua được quả bưởi Diễn chính gốc.
Năm 2026, Avison Young dự báo lực cầu vẫn chủ yếu dựa trên khả năng hấp thụ thực tế thay vì đầu cơ. Nguồn cung tiếp tục duy trì ở mức cao, với khoảng 13.360 căn hộ dự kiến mở bán trong năm sau.