Hà Nam sẽ có khu đô thị gần 10.000 tỷ ở TP Phủ Lý

UBND tỉnh Hà Nam vừa qua đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo tại phường Lam Hạ, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng vừa phát thông báo tìm chủ cho dự án này.

Theo đó, diện tích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo khoảng 202,88 ha, chưa giải phóng mặt bằng. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 9.136 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 490 tỷ đồng.

Quy mô dự án gồm công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hỗn hợp, khu công viên cây xanh, mặt nước, công trình công cộng và công trình giáo dục. 

Theo Tiền Phong, tiến độ thực hiện dự án từ 2022 đến 2028, trong đó, đầu tư xây dựng toàn bộ các căn nhà tại các lô đất ở mới theo quy hoạch với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 40,51 ha, mật độ xây dựng 60 - 90%, tầng cao xây dựng 3 - 5 tầng. Hạng mục nhà ở xã hội theo quy hoạch với diện tích sử dụng đất khoảng 7,9 ha, mật độ xây dựng 60 - 90%, tầng cao xây dựng từ 3 - 9 tầng. 

Đất tái định cư diện tích khoảng 1,37 ha, sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch nhà đầu tư bàn giao cho cơ quan nhà nước quản lý để bố trí tái định cư theo quy định. 

Đất hỗn hợp có chức năng ở (chung cư) kết hợp thương mại dịch vụ diện tích khoảng 10,6 ha, chiều cao từ 6 - 9 tầng, mật độ xây dựng 40 - 60%. Đất hỗn hợp không có chức năng ở (là công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn,…) diện tích khoảng 33,6 ha, tầng cao từ 6 - 9 tầng và 10 - 20 tầng, mật độ xây dựng 40 - 60%. 

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của cấp có thẩm quyền. Tỉnh Hà Nam lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức đấu thầu.