Hà Nội duyệt Geleximco làm dự án sông Nhuệ đổi đất đối ứng

Theo Cổng thông tin điện tử TP Hà Nội, chiều 15/7, tại Kỳ họp thứ năm, HĐND thành phố khóa XVII đã thông quaNghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng, tu bổ xung yếu hệ thống đê điều, nạo vét và xử lý ô nhiễm môi trường sông Nhuệ theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).

Dự án do Tập đoàn Geleximco đề xuất thực hiện. Mục tiêu nhằm góp phần giải quyết các điểm nghẽn ùn tắc giao thông, ô nhiễm môi trường,  chống ngập úng khu vực nội đô thuộc hệ thống sông Nhuệ, nghiên cứu phương án tạo quỹ đất hai bên khi dự án hình thành để sử dụng làm quỹ đất đối ứng và bổ sung quỹ đất dự phòng của thành phố... 

Địa điểm thực hiện nằm trên khu vực dọc sông Nhuệ từ cống Liên Mạc đến hết địa phận Hà Nội, thuộc địa giới hành chính của 19 xã, phường gồm Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Diễn, Xuân Phương, Từ Liêm, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Hà Đông, Kiến Hưng, Đại Thanh, Bình Minh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Thượng Phúc, Dân Hòa, Phượng Dực, Chuyên Mỹ, Ứng Hòa. 

Dự án có nhu cầu sử dụng đất khoảng 855 ha, sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 75.115 tỷ. Thời gian thực hiện từ 2026 - 2029. 

Về phương thức thanh toán, 3 dự án đối ứng đã có quy hoạch phân khu gồm Khu đô thị tại các xã Sơn Đồng và An Khánh (117 ha), Khu đô thị tại phường Yên Nghĩa (100 ha) và lô CT5 Khu đô thị thành phố Giao Lưu (1,5 ha).

Bên cạnh đó, còn các dự án đối ứng theo quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm gồm Khu đô thị dọc đường quốc lộ 32 (20 ha), Khu đô thị dọc trục đại lộ Hồ Tây - Ba Vì (20 ha), ô đất đầu cống Liên Mạc (95 ha) và các quỹ đất khác dự kiến thu hồi hai bên sông khi triển khai dự án.

Giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán khoảng 69.106 tỷ đồng.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự