Hà Nội giao đất Phú Thượng cho doanh nghiệp xây cụm chung cư 39 tầng gần Hồ Tây

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã cho CTCP Đầu tư Bền vững và Phát triển PCI (đại diện liên danh PCI - CTCP Đầu tư Phát triển Thái Hà) được chuyển mục đích sử dụng 0,9 ha đất (đã hoàn thành nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất) và giao 0,5 ha đất (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) tại phường Phú Thượng để thực hiện Khu nhà ở Thái Hà Spring Garden.

Trong tổng số 1,4 ha đất trên, có hơn 1 ha đất để xây dựng công trình ở. Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, không qua đấu giá đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Còn lại gần 0,4 ha đất để xây dựng đường theo quy hoạch, giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong công trình, doanh nghiệp bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý. 

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất xác định tại bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do CTCP Đầu tư và Tư vấn công nghệ xây dựng Archivina lập, đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc xác nhận vào tháng 4/2021.    

Thành phố yêu cầu trong vòng 12 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, nhà đầu tư phải đưa đất vào sử dụng đúng mục đích. Nếu chậm tiến độ trên 24 tháng, doanh nghiệp sẽ chỉ được gia hạn tối đa thêm 24 tháng, kèm nghĩa vụ tài chính phát sinh.

Sau thời hạn này, nếu vẫn không triển khai hoặc sử dụng sai mục đích, thành phố sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản hay chi phí đầu tư còn lại.  

Khu nhà ở Thái Hà Spring Garden trước đây nằm trên địa bàn phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm cũ. Theo giới thiệu trên website dự án, tại đây xây dựng 3 tòa nhà cao 39 tầng, mỗi căn hộ có diện tích 48 - 80 m2 và thiết kế 2 - 3 phòng ngủ. 

Trước đó vào tháng 4, UBND TP Hà Nội đã cập nhật danh mục dự án thuộc các kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 (đợt 5), trong đó có Khu nhà ở Thái Hà Spring Garden với tổng mức đầu tư hơn 2.055 tỷ đồng, quy mô 888 căn hộ. Tiến độ triển khai từ quý I/2017 - quý IV/2027.