Hà Nội giao đất Phúc Thọ cho Hải Phát Land xây khu nhà ở

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định giao đất cho 2 doanh nghiệp làm dự án bất động sản trên địa bàn.

Thứ nhất là CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land), được giao 1,5 ha đất tại xã Phúc Thọ để thực hiện Khu nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá.

Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày giao đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thông qua phương thức đấu giá quyền sử dụng đất. 

Địa phương yêu cầu chủ đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch, dự án đầu tư đã được phê duyệt với diện tích 2,6 ha. Bao gồm hạng mục giao thông và các công trình công cộng, dịch vụ như sân vườn, khu vui chơi giải trí, bãi đỗ xe... Sau đó, bàn giao lại cho UBND xã Phúc Thọ quản lý. 

Trước đó, dự án này được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 7/2024 và công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất vào tháng 5/2025.   

Khu nhà ở thấp tầng tại khu Đồng Cá có diện tích 44.994 m2, gồm: 15.423 m2 đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất; 3.919 m2 đất để xây dựng nhà ở xã hội, không tổ chức đấu giá và 25.650 m2 đất công cộng, dịch vụ, cây xanh và giao thông.

Phía đông khu đất giáp đất nông nghiệp hiện trạng; phía tây giáp đường liên xã Phúc 3 Hòa - Long Xuyên; phía nam giáp đất ở hiện trạng và đất quốc phòng an ninh; phía bắc giáp đường nội đồng và đất nông nghiệp hiện trạng.

Thứ hai là CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Minh Dũng, được giao 3,9 ha đất để thực hiện Khu nhà ở liền kề, nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ, ký hiệu Đô thị số 5 tại khu K1, K2 thị trấn Thường Tín, xã Thường Tín.

Trong đó có 1,4 ha đất (bao gồm các ô đất ký hiệu OM.03, OM.04, OM.05, OM.06, OM.07, OM.08, OM.10 và một phần ô đất kí hiệu OM.01) để xây nhà ở liền kề và nhà ở liền kề kết hợp dịch vụ thương mại. 

Ngoài ra, còn 2,5 ha đất cây xanh, thể dục thể thao, mặt nước và đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, giao thông. Với phần này, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất lâu dài.

Nhà Minh Dũng là doanh nghiệp thành lập tháng 3/2018, có trụ sở tại tỉnh Bắc Ninh và cũng hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư Khu nhà ở thôn Phương Cầu, xã Phương Liễu, thuộc huyện Quế Võ cũ của tỉnh Bắc Ninh (9,6 ha).