Bất động sản tuần qua (5/10 - 11/10): Đề xuất siết vay mua từ nhà thứ hai, Hà Nội giao 11 ha đất khu Cao Xà Lá cho doanh nghiệp

Thủ tướng chỉ đạo giảm giá nhà ở

Ngày 7/10, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ký công điện về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, BĐS, ổn định thị trường. Trong đó yêu cầu tăng cường vai trò nhà nước trong kiểm soát giá đất, đánh giá kỹ khi cấp tín dụng cho các dự án giá cao hoặc có dấu hiệu thổi giá... 

Đề xuất siết vay mua từ nhà thứ 2  

Tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá BĐS, Bộ Xây dựng đề xuất áp dụng hạn mức cho vay đối với các khoản vay mua nhà ở, trừ NOXH. Trường hợp mua căn ở thứ 2 thì cho vay không quá 50% giá nhà, mua căn ở thứ 3 trở lên thì không quá 30%. 

Theo chuyên gia, đề xuất trên mới chỉ hỗ trợ giảm tình trạng đầu cơ BĐS. Muốn hạ giá nhà, cần nhìn thẳng vào 2 nguyên nhân gốc rễ là bài toán cung - cầu và định giá đất. 

Trung bình giá BĐS cả nước vượt 100 triệu/m2

Tại sự kiện diễn ra vào ngày 7/10, chuyên gia Batdongsan.com.vn thông tin, giá rao bán trung bình BĐS trên toàn quốc đã tăng từ 74 triệu/m2 tại quý I/2023 lên 101 triệu/m2 vào quý III/2025, tức tăng khoảng 36% trong gần 3 năm qua.  

Sắp có cơ chế cho gia đình từ 3 con mua NOXH

Tại cuộc họp ngày 10/10, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà lưu ý Bộ Xây dựng cần bổ sung chính sách khuyến khích, tạo điều kiện tiếp cận NOXH với gia đình có nhiều thế hệ sinh sống, gia đình có 3 con trở lên.  

Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội thanh tra giá NOXH

Tại buổi làm việc với UBND TP Hà Nội ngày 8/10, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho rằng giá bán NOXH tại Thủ đô có hiện tượng cao kỷ lục và đề nghị thành phố cho thanh tra, kiểm tra các dự án. 

TP HCM yêu cầu chủ đầu tư không ủy quyền ký hợp đồng

Sở Xây dựng TP HCM đã yêu cầu doanh nghiệp BĐS công khai thông tin dự án, không ủy quyền cho cá nhân hay tổ chức khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán hoặc chuyển nhượng. Chỉ chủ đầu tư mới được ký hợp đồng với người mua hoặc thuê mua sản phẩm. 

Bắc Ninh gỡ vướng cho 2 dự án của VSIP

Ngày 6/10, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh đã có cuộc họp nhằm tháo gỡ vướng mắc cho 2 dự án hơn 900 ha. Gồm VSIP Bắc Ninh I (gặp khó về khấu trừ tiền bồi thường hỗ trợ vào tiền sử dụng đất), VSIP Bắc Ninh II (gặp khó về giải phóng mặt bằng).

Hà Nội giao đất khu Cao Xà Lá cho doanh nghiệp 

Hơn 11 ha đất tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình đã được UBND TP Hà Nội thu hồi để giao CTCP Bất động sản Xavinco, CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico thực hiện Khu chức năng đô thị. Dự án có tổng vốn dự kiến 11.107 tỷ, thời gian triển khai từ 2025 - 2030. 

Sun Group khởi công nhà hát ở Hồ Tây

Ngày 5/10, Sun Group đã khởi công Nhà hát Opera Hà Nội và Công viên văn hoá nghệ thuật chuyên đề tại khu vực hồ Đầm Trị, bán đảo Quảng An, phường Tây Hồ. Dự án có quy mô 40 ha, tổng mức đầu tư 12.756 tỷ. 

Viglacera làm khu công nghiệp ở Hưng Yên

Ngày 8/10, Ban Quản lý các KCN tỉnh Hưng Yên đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư KCN số 01 - giai đoạn 1 (217 ha, hơn 2.300 tỷ) với CTCP Viglacera Hưng Yên - công ty con Tổng công ty Viglacera. Dự kiến chủ đầu tư sẽ khởi công dự án vào ngày 19/12. 

Hải Phát Land xây NOXH tại Quảng Ninh

UBND tỉnh Quảng Ninh mới chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư là Hải Phát Land thực hiện NOXH tại quỹ đất 20% thuộc Khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tại phường Hà Tu (1,4 ha, 1.711 tỷ). Tại đây sẽ xây 4 toà chung cư cao 18 tầng.  

Hoàng Huy mở bán NOXH giá từ 10 triệu/m2

441 căn hộ NOXH tại quỹ đất 20% thuộc Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River mới được Sở Xây dựng Hải Phòng công khai giá bán tạm tính, dao động 10,2 - 27,5 triệu/m2. Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy. 

Đà Nẵng tìm chủ cho KĐT Chu Lai hơn 15.000 tỷ 

TP Đà Nẵng đang mời đầu tư Khu đô thị Chu Lai tại xã Núi Thành. Dự án có tổng vốn gần 15.268 tỷ, quy mô 188,6 ha, nằm trên địa phận tỉnh Quảng Nam cũ. Quy mô sản phẩm có khoảng 6.926 căn nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư, nhà ở xã hội và đất ở phân lô. 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)