Bất động sản tuần qua (5/7 - 11/7): Chung cư thứ cấp Hà Nội giảm giá, nghiên cứu tăng cọc đấu giá đất

Nghiên cứu tăng mức cọc đấu giá đất  

Mới đây, Văn phòng Chính phủ đã ban hành thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu tại cuộc họp về dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi). Trong đó yêu cầu Bộ Tư pháp rà soát, đánh giá để quy định phù hợp về tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá đất để giao đất ở cho cá nhân (tăng từ 10 - 50% lên mức 20 - 50%).   

Chung cư thứ cấp Hà Nội giảm giá

Thống kê của CBRE tại thời điểm cuối quý II/2026, giá thứ cấp căn hộ chung cư Hà Nội ghi nhận trung bình 60 triệu/m2, giảm 2,5% so với quý trước. Đây là lần đầu tiên thị trường thứ cấp ghi nhận mức điều chỉnh giảm kể từ giai đoạn cuối năm 2022.

Hà Nội xem xét bổ sung 873 dự án thu hồi đất 

Tại hội nghị diễn ra ngày 10/7, đại diện HĐND TP Hà Nội cho biết cơ quan này sẽ xem xét bổ sung 873 dự án thu hồi đất với tổng diện tích khoảng 11.563 ha nhằm phát triển kinh tế - xã hội, tập trung vào các lĩnh vực hạ tầng giao thông, đô thị, nhà ở xã hội... 

Hà Nội chuyển đổi đất Bồ Đề làm nhà ở 

Ngày 6/7, UBND TP Hà Nội có quyết định cho phép CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà đất Hà Nội chuyển mục đích sử dụng hơn 2 ha đất nông nghiệp, đồng thời giao hơn 0,4 ha đất do phường Bồ Đề quản lý cho doanh nghiệp sử dụng để thực hiện Khu nhà ở tại ô đất ký hiệu A4/NO2 (2.290 tỷ). 

Him Lam khởi công khu NOXH tại phường Phúc Lợi

Ngày 10/7, CTCP Him Lam đã khởi công Khu NOXH Him Lam Phúc Lợi với quy mô 13,5 ha, dự kiến cung cấp khoảng 4.700 căn hộ NOXH và khoảng 1.000 căn hộ thương mại. Tiến độ triển khai từ năm 2025 - 2030. 

Sun Group sắp khởi công hai dự án ở Quảng Ngãi

Tại buổi làm việc với tỉnh Quảng Ngãi vào ngày 6/7, lãnh đạo Sun Group cho biết tập đoàn sẽ ưu tiên triển khai, giải phóng mặt bằng nhằm khởi công Khu đô thị số 1 tại xã Măng Đen (hơn 6.700 tỷ) và Khu đô thị mới An Phú ở đảo Ngọc (9.700 tỷ) ngay trong năm nay.  

Khởi công Aeon Mall Phủ Lý vào tháng 8

Theo VnExpress, lãnh đạo tỉnh Ninh Bình vừa có buổi làm việc với Công ty TNHH Aeon Việt Nam. Doanh nghiệp dự kiến khởi công trung tâm thương mại tại phường Phủ Lý (940 tỷ) vào đầu tháng 8, mục tiêu vận hành từ quý IV/2027.

Lập quy hoạch KĐT gần sân bay Gia Bình     

UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2 với diện tích khoảng 560,5 ha. CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản An Phú được giao tổ chức lập đồ án quy hoạch. 

Ninh Bình quy hoạch KĐT sinh thái Phù Vân  

Ngày 8/7, UBND tỉnh Ninh Bình đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Phù Vân. Dự án có tổng vốn khoảng 16.500 tỷ, do Công ty TNHH Bất động sản Thạch Bình - Nghệ An làm nhà đầu tư. 

Hải Phòng cho mở bán 249 căn NOXH

Ngày 7/7, Sở Xây dựng TP Hải Phòng đã thông báo 249 căn hộ nhà ở xã hội hình thành trong tương lai thuộc dự án tại số 29 ngõ 243 (ngõ Đại Tu), đường Hoàng Quốc Việt, phường Phù Liễn (quận Kiến An cũ) của CTCP Xây dựng - Thương mại Việt Tín đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh.  

Nghệ An sẽ có KĐT nghỉ dưỡng sinh thái Trường Vinh  

Trong tuần qua, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nghệ An đã thông qua danh mục khu đất có diện tích hơn 857 ha tại 2 phường Trường Vinh và Vinh Lộc để thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Trường Vinh.

Cùng với đó, điều chỉnh danh mục khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư Khu đô thị ven hồ điều hòa tại 2 phường Trường Vinh và Vinh Lộc.