Hải Phòng: Căn hộ NOXH của Hoàng Huy dự kiến bán từ 10 triệu/m2

Sở Xây dựng Hải Phòng vừa công khai giá bán (tạm tính) nhà ở xã hội tại dự án khu đô thị mới Hoàng Huy Green River xã Hoa Động, huyện Thủy Nguyên (nay là phường Thủy Nguyên, TP Hải Phòng) đã được CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã: TCH) phê duyệt.

Đây là khu NOXH thuộc quỹ đất 20% của dự án Hoàng Huy Green River, quy mô 441 căn hộ chung cư, bao gồm 7 tòa nhà CC1A, CC1B, CC1C, CC2A, CC2B, CC3 và CC4.

Tại toà CC1A, CC1B, CC1C giá bán sau thuế đã nhân hệ số tầng, chưa bao gồm kinh phí bảo trì như sau: Tầng 1 là 25,8 triệu/m2, tầng 2 là 15,7 triệu/m2, tầng 3 là 12,9 triệu/m2 và tầng 4 là 10,2 triệu/m2. 

Tại tòa CC2A và CC2B, giá bán sau thuế đã nhân hệ số tầng, chưa bao gồm kinh phí bảo trì như sau: Tầng 1 là 27,5 triệu/m2, tầng 2 là 16,7 triệu/m2, tầng 3 là 13,7 triệu/m2 và tầng 4 là 10,8 triệu/m2.  

Đối với tòa CC3, giá bán sau thuế đã nhân hệ số tầng, chưa bao gồm kinh phí bảo trì như sau: Tầng 1 là 26,9 triệu/m2, tầng 2 là 16 triệu/m2, tầng 3 là 13,2 triệu/m2 và tầng 4 là 10,4 triệu/m2.

Cuối cùng là tòa CC4, giá bán sau thuế đã nhân hệ số tầng, chưa bao gồm kinh phí bảo trì như sau: Tầng 1 là 26,5 triệu/m2, tầng 2 là 16 triệu/m2, tầng 3 là 13,2 triệu/m2 và tầng 4 là 10,4 triệu/m2.

Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết, trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở cao hơn mức chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch. Trường hợp thấp hơn thì phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, người thuê. 

Sở cũng yêu cầu Hoàng Huy không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).

Trước đó vào ngày 15/9, Sở Xây dựng đã thông báo 441 căn hộ NOXH nói trên đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Khu đô thị Hoang Huy Green River có diện tích hơn 32,5 ha, tổng vốn 4.050 tỷ đồng. Tại đây sẽ xây dựng 780 căn liền kề cao 5 tầng; 30 lô liền kề sân vườn; 447 căn hộ NOXH.