Dự án

Hải Phát Land làm dự án nhà ở xã hội 1.700 tỷ ở Quảng Ninh

Di Anh 14:29 | 06/10/2025

Khu NOXH tại quỹ đất 20% thuộc Khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tại phường Hà Tu có 4 tòa chung cư 18 tầng, vừa được Quảng Ninh chấp thuận đối với Hải Phát Land.

Một dự án NOXH tại Quảng Ninh. (Ảnh minh hoạ: *Báo Quảng Ninh*).

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện Nhà ở xã hội (NOXH) tại quỹ đất 20% thuộc Khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tại phường Hà Tu.

Dự án có tổng vốn đầu tư 1.711 tỷ đồng, tổng diện tích sử dụng đất hơn 1,4 ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.760 người. Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land).

Tại đây sẽ xây 4 toà chung cư (3 tòa NOXH, 1 tòa nhà ở thương mại) cao 18 tầng nổi và có 1 tầng hầm, mật độ xây dựng 50 - 70%. Tổng số sản phẩm khoảng 1.400 căn hộ, trong đó có 1.116 căn NOXH, 268 căn nhà ở thương mại và 16 căn nhà ở thương mại kết hợp dịch vụ.

Về tiến độ thực hiện, dự án dự kiến khởi công vào tháng 12/2025, hoàn thành thi công xây dựng trong quý III/2029 và đưa vào sử dụng trong quý IV/2029.

Trước đó vào tháng 9, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng có quyết định giao chủ đầu tư thực hiện 2 dự án NOXH khác trên địa bàn TP Hạ Long cũ.

Thứ nhất là NOXH tại ô đất AOM-72 thuộc Quy hoạch phân khu 2, phường Hà Khánh (nay là phường Cao Xanh). Chủ đầu tư là liên danh CTCP Đầu tư Thương mại Mỹ Quyên - CTCP Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu (Global Invest).

Dự án có tổng vốn đầu 2.266 tỷ đồng (chưa bao gồm khoảng 44 tỷ đồng chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng). Tổng diện tích đất sử dụng 2,6 ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 3.750 người.

Tại đây sẽ xây khối chung cư cao tối đa 25 tầng (quy mô 1.750 căn NOXH); xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 39 căn nhà ở thương mại liền kề thấp tầng. Dự án dự kiến hoàn thành thi công xây dựng trong quý III/2028 và đưa vào khai thác, sử dụng trong quý IV/2028.

Thứ hai là NOXH tại quỹ đất 20% thuộc Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông tại phường Cao Xanh. Chủ đầu tư là liên doanh CTCP Bất động sản Gland - CTCP Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu (Global Invest).

Dự án có tổng vốn đầu tư 592 tỷ đồng, diện tích 0,4 ha. Quy mô xây dựng gồm 2 tòa chung cư NOXH, mật độ xây dựng tối đa 75%. Trong đó toà nhà tại lô đất A.OM-73 cao tối đa 10 tầng, còn toà nhà tại lô đất A.OM-74 cao tối đa 20 tầng. Tổng số lượng sản phẩm khoảng 300 căn hộ NOXH để bán. Quy mô dân số dự kiến khoảng 900 người.

Dự án dự kiến hoàn thành thi công xây dựng vào quý III/2027 và đưa vào khai thác, sử dụng trong quý IV/2027.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/hai-phat-land-lam-du-an-nha-o-xa-hoi-1700-ty-o-quang-ninh-43202510614155733.htm

Dự án

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Hưng Yên sắp có tuyến đường kết nối trực tiếp Văn Giang, Nghĩa Trụ với cầu Ngọc Hồi

Quy hoạch 20:09 | 23/05/2026

Đà Nẵng áp dụng cơ chế đặc thù tháo gỡ 350 dự án, khu đất vướng mắc 19:56 | 23/05/2026
Nợ trái phiếu Hưng Thịnh Quy Nhơn giảm thêm gần 1.200 tỷ đồng 11:49 | 23/05/2026
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu thanh tra nhà băng tăng lãi suất 11:13 | 23/05/2026

Đọc nhiều nhất

VSIP làm khu công nghệ cao gần 6.000 tỷ ở Ninh Bình 08:36 | 23/05/2026
Cenland sẽ khởi động dự án Lilaha cuối 2026, Chủ tịch mong cổ đông kiên nhẫn với cổ phiếu CRE 18:31 | 22/05/2026
Tập đoàn UAE muốn làm tổ hợp du lịch ở vịnh Vũng Rô, khẳng định không phân lô bán nền 07:00 | 23/05/2026
Nợ trái phiếu Hưng Thịnh Quy Nhơn giảm thêm gần 1.200 tỷ đồng 11:49 | 23/05/2026
TOD 5.0 - phiên bản tiên tiến nhất trên thế giới: Khi nhà ga là 'trái tim' của đô thị 13:53 | 23/05/2026
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu thanh tra nhà băng tăng lãi suất 11:13 | 23/05/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ap-luc-cua-nhung-quyet-dinh-trieu-do-2026518114520481.htm" title="&amp;#193;p l&#x1EF1;c c&#x1EE7;a nh&#x1EEF;ng quy&#x1EBF;t &#x111;&#x1ECB;nh tri&#x1EC7;u &#x111;&amp;#244;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/23/cover-pc-20260523172732385-avatar-desktop-20260523172946552.jpg?width=120" alt="Áp lực của những quyết định triệu đô" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ap-luc-cua-nhung-quyet-dinh-trieu-do-2026518114520481.htm" title="&amp;#193;p l&#x1EF1;c c&#x1EE7;a nh&#x1EEF;ng quy&#x1EBF;t &#x111;&#x1ECB;nh tri&#x1EC7;u &#x111;&amp;#244;">Áp lực của những quyết định triệu đô</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lich-co-tuc-tuan-toi-hon-20-cong-ty-chot-quyen-hoa-phat-nhua-tien-phong-cung-gop-mat-2026522184832439.htm" title="L&#x1ECB;ch c&#x1ED5; t&#x1EE9;c tu&#x1EA7;n t&#x1EDB;i: H&#x1A1;n 20 c&amp;#244;ng ty ch&#x1ED1;t quy&#x1EC1;n, H&amp;#242;a Ph&amp;#225;t, Nh&#x1EF1;a Ti&#x1EC1;n Phong c&amp;#249;ng g&amp;#243;p m&#x1EB7;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/22/chatgpt-image-may-22-2026-064752-pm-20260522184821458-avatar-15x10-20260522184831951.png?width=120" alt="Lịch cổ tức tuần tới: Hơn 20 công ty chốt quyền, Hòa Phát, Nhựa Tiền Phong cùng góp mặt" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lich-co-tuc-tuan-toi-hon-20-cong-ty-chot-quyen-hoa-phat-nhua-tien-phong-cung-gop-mat-2026522184832439.htm" title="L&#x1ECB;ch c&#x1ED5; t&#x1EE9;c tu&#x1EA7;n t&#x1EDB;i: H&#x1A1;n 20 c&amp;#244;ng ty ch&#x1ED1;t quy&#x1EC1;n, H&amp;#242;a Ph&amp;#225;t, Nh&#x1EF1;a Ti&#x1EC1;n Phong c&amp;#249;ng g&amp;#243;p m&#x1EB7;t">Lịch cổ tức tuần tới: Hơn 20 công ty chốt quyền, Hòa Phát, Nhựa Tiền Phong cùng góp mặt</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/em-gai-chu-tich-dig-tiep-tuc-bi-ban-giai-chap-202652319294335.htm" title="Em g&amp;#225;i Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch DIG ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c b&#x1ECB; b&amp;#225;n gi&#x1EA3;i ch&#x1EA5;p" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/23/con-gai-sinh-nam-1985-cua-ong-nguyen-thien-tuan-duoc-bau-lam-pho-chu-tich-dic-corp-1664955367-20260523191248984-avatar-15x10-20260523192903898.png?width=120" alt="Em gái Chủ tịch DIG tiếp tục bị bán giải chấp" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/em-gai-chu-tich-dig-tiep-tuc-bi-ban-giai-chap-202652319294335.htm" title="Em g&amp;#225;i Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch DIG ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c b&#x1ECB; b&amp;#225;n gi&#x1EA3;i ch&#x1EA5;p">Em gái Chủ tịch DIG tiếp tục bị bán giải chấp</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ban-chui-gan-24-trieu-co-phieu-tlh-mot-ca-nhan-bi-phat-gan-nua-ty-dong-202652310279578.htm" title="B&amp;#225;n chui g&#x1EA7;n 2,4 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u TLH, m&#x1ED9;t c&amp;#225; nh&amp;#226;n b&#x1ECB; ph&#x1EA1;t g&#x1EA7;n n&#x1EED;a t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/23/crawl-20260523102646610-20260523102646626-avatar-15x10-20260523102709194.jpg?width=120" alt="Bán chui gần 2,4 triệu cổ phiếu TLH, một cá nhân bị phạt gần nửa tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ban-chui-gan-24-trieu-co-phieu-tlh-mot-ca-nhan-bi-phat-gan-nua-ty-dong-202652310279578.htm" title="B&amp;#225;n chui g&#x1EA7;n 2,4 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u TLH, m&#x1ED9;t c&amp;#225; nh&amp;#226;n b&#x1ECB; ph&#x1EA1;t g&#x1EA7;n n&#x1EED;a t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Bán chui gần 2,4 triệu cổ phiếu TLH, một cá nhân bị phạt gần nửa tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/mot-so-ngan-hang-khong-thuc-hien-nghiem-tuc-viec-giam-lai-suat-nhnn-se-tang-cuong-kiem-tra-2026523102747608.htm" title="M&#x1ED9;t s&#x1ED1; ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng kh&amp;#244;ng th&#x1EF1;c hi&#x1EC7;n nghi&amp;#234;m t&amp;#250;c vi&#x1EC7;c gi&#x1EA3;m l&amp;#227;i su&#x1EA5;t, NHNN s&#x1EBD; t&#x103;ng c&#x1B0;&#x1EDD;ng ki&#x1EC3;m tra" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/23/lai-suat-lnh-20260523102444628-avatar-15x10-20260523102747233.jpeg?width=120" alt="Một số ngân hàng không thực hiện nghiêm túc việc giảm lãi suất, NHNN sẽ tăng cường kiểm tra" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/mot-so-ngan-hang-khong-thuc-hien-nghiem-tuc-viec-giam-lai-suat-nhnn-se-tang-cuong-kiem-tra-2026523102747608.htm" title="M&#x1ED9;t s&#x1ED1; ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng kh&amp;#244;ng th&#x1EF1;c hi&#x1EC7;n nghi&amp;#234;m t&amp;#250;c vi&#x1EC7;c gi&#x1EA3;m l&amp;#227;i su&#x1EA5;t, NHNN s&#x1EBD; t&#x103;ng c&#x1B0;&#x1EDD;ng ki&#x1EC3;m tra">Một số ngân hàng không thực hiện nghiêm túc việc giảm lãi suất, NHNN sẽ tăng cường kiểm tra</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/de-che-loc-dau-400000-thungngay-cua-trung-quoc-dieu-dung-vi-lenh-trung-phat-40-cong-ty-van-tai-chiu-lien-doi-202652311444869.htm" title="&#x110;&#x1EBF; ch&#x1EBF; l&#x1ECD;c d&#x1EA7;u 400.000 th&amp;#249;ng/ng&amp;#224;y c&#x1EE7;a Trung Qu&#x1ED1;c &#x111;i&amp;#234;u &#x111;&#x1EE9;ng v&amp;#236; l&#x1EC7;nh tr&#x1EEB;ng ph&#x1EA1;t, 40 c&amp;#244;ng ty v&#x1EAD;n t&#x1EA3;i ch&#x1ECB;u li&amp;#234;n &#x111;&#x1EDB;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/23/screenshot-2026-05-23-at-105056-20260523110252190-avatar-15x10-20260523110444392.png?width=120" alt="Đế chế lọc dầu 400.000 thùng/ngày của Trung Quốc điêu đứng vì lệnh trừng phạt, 40 công ty vận tải chịu liên đới" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/de-che-loc-dau-400000-thungngay-cua-trung-quoc-dieu-dung-vi-lenh-trung-phat-40-cong-ty-van-tai-chiu-lien-doi-202652311444869.htm" title="&#x110;&#x1EBF; ch&#x1EBF; l&#x1ECD;c d&#x1EA7;u 400.000 th&amp;#249;ng/ng&amp;#224;y c&#x1EE7;a Trung Qu&#x1ED1;c &#x111;i&amp;#234;u &#x111;&#x1EE9;ng v&amp;#236; l&#x1EC7;nh tr&#x1EEB;ng ph&#x1EA1;t, 40 c&amp;#244;ng ty v&#x1EAD;n t&#x1EA3;i ch&#x1ECB;u li&amp;#234;n &#x111;&#x1EDB;i">Đế chế lọc dầu 400.000 thùng/ngày của Trung Quốc điêu đứng vì lệnh trừng phạt, 40 công ty vận tải chịu liên đới</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/eu-mien-thue-phan-bon-tam-thoi-de-giam-nhe-tac-dong-cua-khung-hoang-gia-len-nong-dan-2026523155910137.htm" title="EU mi&#x1EC5;n thu&#x1EBF; ph&amp;#226;n b&amp;#243;n t&#x1EA1;m th&#x1EDD;i &#x111;&#x1EC3; gi&#x1EA3;m nh&#x1EB9; t&amp;#225;c &#x111;&#x1ED9;ng c&#x1EE7;a kh&#x1EE7;ng ho&#x1EA3;ng gi&amp;#225; l&amp;#234;n n&amp;#244;ng d&amp;#226;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/23/r3gscwadubivzg4xr6vuh23et4-20260523155806135-avatar-15x10-20260523155909720.jpg?width=120" alt="EU miễn thuế phân bón tạm thời để giảm nhẹ tác động của khủng hoảng giá lên nông dân" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/eu-mien-thue-phan-bon-tam-thoi-de-giam-nhe-tac-dong-cua-khung-hoang-gia-len-nong-dan-2026523155910137.htm" title="EU mi&#x1EC5;n thu&#x1EBF; ph&amp;#226;n b&amp;#243;n t&#x1EA1;m th&#x1EDD;i &#x111;&#x1EC3; gi&#x1EA3;m nh&#x1EB9; t&amp;#225;c &#x111;&#x1ED9;ng c&#x1EE7;a kh&#x1EE7;ng ho&#x1EA3;ng gi&amp;#225; l&amp;#234;n n&amp;#244;ng d&amp;#226;n">EU miễn thuế phân bón tạm thời để giảm nhẹ tác động của khủng hoảng giá lên nông dân</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/de-xuat-dau-tu-cao-toc-tp-hcm-soc-trang-hon-70000-ty-dong-202652319403888.htm" title="&#x110;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; cao t&#x1ED1;c TP HCM - S&amp;#243;c Tr&#x103;ng h&#x1A1;n 70.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/23/crawl-20260523194010781-avatar-15x10-20260523194037597.png?width=120" alt="Đề xuất đầu tư cao tốc TP HCM - Sóc Trăng hơn 70.000 tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/de-xuat-dau-tu-cao-toc-tp-hcm-soc-trang-hon-70000-ty-dong-202652319403888.htm" title="&#x110;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; cao t&#x1ED1;c TP HCM - S&amp;#243;c Tr&#x103;ng h&#x1A1;n 70.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Đề xuất đầu tư cao tốc TP HCM - Sóc Trăng hơn 70.000 tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dow-jones-tang-gan-300-diem-lap-ky-luc-moi-khi-loi-suat-trai-phieu-ha-nhiet-202652355919992.htm" title="Dow Jones t&#x103;ng g&#x1EA7;n 300 &#x111;i&#x1EC3;m, l&#x1EAD;p k&#x1EF7; l&#x1EE5;c m&#x1EDB;i khi l&#x1EE3;i su&#x1EA5;t tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u h&#x1EA1; nhi&#x1EC7;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/23/untitled-20260523055742289-avatar-15x10-20260523055919342.jpg?width=120" alt="Dow Jones tăng gần 300 điểm, lập kỷ lục mới khi lợi suất trái phiếu hạ nhiệt" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dow-jones-tang-gan-300-diem-lap-ky-luc-moi-khi-loi-suat-trai-phieu-ha-nhiet-202652355919992.htm" title="Dow Jones t&#x103;ng g&#x1EA7;n 300 &#x111;i&#x1EC3;m, l&#x1EAD;p k&#x1EF7; l&#x1EE5;c m&#x1EDB;i khi l&#x1EE3;i su&#x1EA5;t tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u h&#x1EA1; nhi&#x1EC7;t">Dow Jones tăng gần 300 điểm, lập kỷ lục mới khi lợi suất trái phiếu hạ nhiệt</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Hưng Yên sắp có tuyến đường kết nối trực tiếp Văn Giang, Nghĩa Trụ với cầu Ngọc Hồi

Đường Vành đai 3,5 (đoạn từ ĐT.378 đến quốc lộ 5) có tổng chiều dài hơn 8 km, đi qua các xã Văn Giang, Nghĩa Trụ và Như Quỳnh, tổng mức đầu tư hơn 1.490 tỷ đồng. Đây là dự án trọng điểm của Hưng Yên giai đoạn 2026 - 2030, kết nối với dự án cầu Ngọc Hồi.

Cận cảnh đoạn Vành đai 3,5 trên cao đang xây ở Hưng Yên

Tập đoàn UAE muốn làm tổ hợp du lịch ở vịnh Vũng Rô, khẳng định không phân lô bán nền

Liên kết nổi bật