Bất động sản tuần qua (7/9 - 13/9): Đề xuất trường hợp miễn chấp thuận chủ trương đầu tư, hai khu đô thị gần 69.000 tỷ ở Vân Phong có chủ

Nhiều luật được góp ý sửa đổi

Trong tuần qua, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp về Dự thảo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sửa đổi vào ngày 9/9 và chia sẻ hiện nay quy hoạch chồng chéo, mâu thuẫn, dẫn đến vướng mắc cho hàng nghìn dự án trên cả nước. 

Đến ngày 10/9, Phó Thủ tướng tiếp tục họp về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) và bày tỏ đồng tình với quan điểm cần duy trì bảng giá đất 5 năm/lần, kèm hệ số điều chỉnh theo biến động thị trường. 

Tại Dự thảo Luật Đầu tư kinh doanh, Bộ Tài chính đề xuất quy định cụ thể các trường hợp không phải thực hiện khâu chấp thuận chủ trương đầu tư để đơn giản hoá thủ tục và giải quyết vướng mắc.  

Ngoài ra, tại Dự thảo Nghị quyết về tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở, Bộ Tài chính đã nêu đề xuất mới về mức tiền nộp. 

Sắp khảo sát giá đất hơn 7.500 tuyến đường TP HCM   

Từ nay đến cuối năm 2025, TP HCM sẽ khảo sát giá đất hơn 7.500 tuyến, đoạn đường để xây dựng bảng giá đất lần đầu (áp dụng từ ngày 1/1/2026). 

Hai khu đô thị gần 69.000 tỷ ở Vân Phong có chủ  

Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận nhà đầu tư 2 dự án thuộc Khu kinh tế Vân Phong cho liên danh Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc - Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long. Gồm Khu đô thị mới Đầm Môn (25.645 tỷ, 1.440 ha) và Khu đô thị mới cao cấp Tu Bông (43.000 tỷ, 2.579 ha).     

Đất Xanh đầu tư dự án 7.000 tỷ ven sông Sài Gòn 

HĐQT của CTCP Tập đoàn Đất Xanh mới phê duyệt chủ trương đầu tư cho công ty thành viên (DXG sở hữu 100% vốn) triển khai đầu tư tổ hợp căn hộ cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại khu đất 2,3 ha, mặt tiền sông Sài Gòn tại TP HCM. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 7.000 tỷ. 

Kinh Bắc sắp khởi công khu công nghiệp gần 11.500 tỷ 

KCN Phú Bình (11.492 tỷ, 675 ha) tại tỉnh Thái Nguyên dự kiến được Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc khởi công vào tháng 12/2025. Dự án có vị trí kết nối giao thông với đường Vành đai 5 - Hà Nội.

T&T muốn làm 2 hai khu đô thị ở ngoại thành Hà Nội

Tại buổi làm việc với Thường trực Đảng ủy xã Phúc Thọ (TP Hà Nội), CTCP Tập đoàn T&T đã đề xuất phương án triển khai Khu đô thị dịch vụ Phúc Thọ và Khu đô thị sinh thái Phúc Hòa. Lãnh đạo địa phương đề nghị doanh nghiệp bám sát các quy hoạch cấp trên, chú trọng hài hòa giữa phát triển đô thị và gìn giữ môi trường sinh thái.   

Hà Nội có thêm khu NOXH 20 tầng tại Hoài Đức

Khu NOXH Đức Thượng tại xã Hoài Đức mới được UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Dự án có diện tích đất khoảng 2,7 ha, quy mô dân số 2.058 người. Tại đây sẽ xây các khối nhà chung cư cao 19 và 20 tầng. 

Khánh Hòa duyệt quy hoạch khu tái định 239 ha   

UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu tái định cư Cam Lâm và Cam Ranh với tổng diện tích 239 ha, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 25.000 người. Quy hoạch này nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển đô thị ven biển Cam Lâm và Cam Ranh. 

Đà Nẵng định giá đất một phần Cocobay  

TP Đà Nẵng đang mời các đơn vị quan tâm đăng ký tham gia tư vấn xác định giá đất Khu nghỉ dưỡng và Nhà ở cao cấp The Empire (phân khu số 2, phía Đông đường Trường Sa, phường Ngũ Hành Sơn) vào thời điểm tháng 5/2009, nhằm xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh. Tên thương mại của dự án này là Cocobay.  

Hơn 2.500 hộ đã nhận tiền bồi thường đất làm dự án của Vinhomes

Khu đô thị Phước Vĩnh Tây tại tỉnh Tây Ninh đến nay đã được chủ đầu tư chi trả bồi thường 2.515 hộ và 1 tổ chức, với diện tích hơn 505 ha, đạt hơn 46%. Dự án có tổng vốn khoảng 3,5 tỷ USD, do liên danh CTCP Vinhomes - CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) thực hiện. 

Tây Ninh mời đầu tư khu đô thị hơn 20.000 tỷ