Hà Tĩnh: Hano-Vid và BĐS Lan Hưng cạnh tranh dự án khu dân cư 13 ha tại thị trấn Nghèn

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư đô thị xứ Đồng Biền tại thị trấn Nghèn, huyện Can Lộc.

CTCP Bất động sản Hano-Vid và CTCP Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng là hai nhà đầu tư cùng đăng ký thực hiện dự án này.

Khu dân cư đô thị xứ Đồng Biền có quy mô 13,6 ha, được xây dựng tại khu phố 5, thị trấn Nghèn, huyện Can Lộc. Chi phí thực hiện dự án hơn 230 tỷ đồng.

Trong hạng mục dự án sẽ đầu tư xây dựng nhà thô có hoàn thiện mặt ngoài của 63 căn nhà liên kế và 12 căn nhà biệt thự dọc tuyến đường Phan Kính, Xuân Diệu và tuyến đường quy hoạch 24m. 

Đối với đất ở liền kề, mật độ xây dựng từ 60% đến 80%; hệ số sử dụng đất tối đa 0,5 - 2,1 lần; tầng cao 1 - 4 tầng; Đất ở dạng biệt thự có mật độ xây dựng 50 - 70%; hệ số sử dụng đất tối đa 0,5 - 2,1 lần; tầng cao 1-3 tầng. Đất xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng có mật độ xây dựng 18 - 2 2%; hệ số sử dụng đất tối đa 0,2 - 0,5 lần; tầng cao 1 - 2 tầng. 

Đối với phần diện tích đất ở còn lại sẽ xin phép cấp có thẩm quyền cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch được duyệt.

Hiện trạng khu đất chưa được giải phóng mặt bằng, khu vực quy hoạch chủ yếu là đất nông nghiệp và một phần là đất đường giao thông, đất nhà văn hóa xóm và đất ở.

Hano-Vid trúng thầu loạt dự án từ Bắc chí Nam

Về các nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án, CTCP Bất động sản Hano-Vid được thành lập năm 2010, có trụ sở tại 430 Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Đây cũng là địa chỉ của dự án khu chung cư Goldsilk Complex do Hano-Vid đầu tư từ năm 2016.

Doanh nghiệp được thành lập bởi ba pháp nhân là CTCP Dệt Hà Đông, Tổng CTCP Dệt may Hà Nội và CTCP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group, nay là TNG Holdings) với vốn điều lệ ban đầu 771,5 tỷ đồng.

Theo thông tin đăng ký thay đổi hồi tháng 3/2020, vốn điều lệ của doanh nghiệp đã tăng lên 3.544 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thế Đạt.

Trong khoảng hai năm trở lại đây, Hano-Vid là cái tên nổi lên trên thị trường bất động sản khi trúng thầu hàng loạt dự án lớn nhỏ trên cả nước, đặc biệt tại khu vực miền Trung và miền Bắc.

Vào tháng 1/2019, UBND tỉnh Cao Bằng đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Phát triển đô thị số 10A, phường Sông Hiến (tổng mức đầu tư hơn 438 tỷ đồng) theo hình thức chỉ định thầu.

Tháng 1/2020, Hanoi-Vid là doanh nghiệp được chỉ định làm nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư khu dân cư tại quỹ đất giáp mặt đường Âu Cơ, TP Yên Bái. Dự án có quy mô 4,33 ha, tổng vốn đầu tư hơn 247 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2020 – 2021.

Cũng trong tháng này, UBND tỉnh Đắk Nông đã có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư tổ 3, phường Nghĩa Phú. Theo đó, nhà đầu tư được chỉ định thầu dự án là Hano-Vid.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích 42,87 ha; thời gian xây dựng, hoàn thành công trình là 36 tháng. Tổng mức đầu tư thực hiện dự án do nhà đầu tư đề xuất gần 685 tỷ đồng.

Tại Hà Tĩnh, đầu năm 2020, Hano-Vid cũng là một trong hai doanh nghiệp trúng sơ tuyển dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 2 với tổng diện tích đất sử dụng là 14,57 ha, tổng mức đầu tư hơn 403 tỷ đồng.

Tháng 4/2020, doanh nghiệp này là nhà đầu tư trúng thầu dự án Khu dân cư tổ 6, tổ 7 phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh theo hình thức chỉ định thầu. Tổng chi phí thực hiện dự án gần 324 tỷ đồng, tổng diện tích đất quy hoạch hơn 8 ha.

Đến tháng 7/2020, Hano-Vid tiếp tục là đơn vị trúng thầu dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 tại huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh. Dự án có tổng diện tích 10,8 ha, tổng vốn đầu tư là 799 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất).

Tiếp đó, tháng 8/2020, Hano-Vid là nhà đầu tư được chỉ định thầu thực hiện dự án Khu dân cư tại thôn Đạm Thủy, xã Thủy An, thị xã Đông Triều. Dự án này được triển khai trên diện tích 9,8 ha với tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 522 tỷ đồng. 

Đầu năm 2021, liên danh Hano-Vid - CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Long Vân 2 tại phường Trần Quang Diệu,TP Quy Nhơn. Dự án có quy mô 36 ha với tổng mức đầu tư dự kiến gần 2.457 tỷ đồng.

Tại Bình Định, Hano-Vid còn trúng thầu Khu đô thị mới Cẩm Văn tại phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn. Dự án có quy mô 42,5 ha; tổng vốn đầu tư gần 872 tỷ đồng. 

Mới đây nhất, vào tháng 7 vừa qua, Liên danh CTCP Bất động sản Hano-Vid, CTCP Bất động sản Mỹ, CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang được tỉnh Bình Định chấp thuận trở thành nhà đầu tư dự án Khu đô thị Trà Quang Nam quy mô 27,1 ha, tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng tại thị trấn Phù Mỹ, huyện Phù Mỹ.

Tháng 2/2021, tại TP Bắc Kạn, liên danh TNR Holdings Việt Nam - Hano-Vid được chấp thuận đầu tư Khu dân cư Đức Xuân 4 với quy mô gần 8 ha, tổng mức đầu tư 97 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong quý III/2021 - quý IV/2022.

Cũng trong tháng 2, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định giao đất cho Hano-Vid để thực hiện dự án Khu đô thị thị trấn Lam Sơn - Giai đoạn II tại xã Thọ Xương, huyện Thọ Xuân (đợt 1). Dự án có quy mô 10,4 ha, tổng mức hơn 148 tỷ đồng, Hano-Vid được chỉ định thầu vào tháng 8/2019.

Lan Hưng - doanh nghiệp thực hiện dự án nhà ở xã hội hơn 1.000 tỷ đồng tại Hậu Giang

Cạnh tranh với Hano-Vid tại dự án Khu dân cư đô thị xứ Đồng Biền là CTCP Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng. Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 26/8/2016 với số vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng. Ngành nghề hoạt động chính là kinh doanh bất động sản.

Địa chỉ công ty tại Khu nhà ở xã hội Lan Hưng, đường Kinh Dương Vương, thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.

Người đại diện theo pháp luật kiêm giám đốc công ty là bà Vương Thị Hạnh (sinh năm 1989). Bà Hạnh hiện nắm giữ 10% cổ phần công ty, cổ đông còn lại là bà Nguyễn Thị Hưng với tỷ lệ vốn góp 90%.

Công ty Lan Hưng được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Dự án này được khởi công từ tháng 1/2020, dự kiến hoàn thành quý IV/2022. Tổng mức đầu tư của dự án là 920 tỷ đồng. Dự án có tổng cộng 4 tòa nhà ở xã hôi cao 15 tầng với 1.394 căn hộ.

Mới đây nhất, CTCP Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng vừa được UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại ấp Mái Dầm, xã Đại Thành, TP Ngã Bảy.

Đây là dự án khu nhà ở xã hội thấp tầng, liền kề với 722 căn nhà, trong đó xây dựng hoàn chỉnh 603 căn nhà ở xã hội và 119 căn nhà thương mại.

Quy mô dự án rộng khoảng 11 ha, sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 1.042 tỷ đồng. Trong đó tổng chi phí thực hiện dự án là gần 937 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 106 tỷ đồng.

Tại Phú Thọ, Bất động sản Lan Hưng và Công ty TNHH Vĩnh Thiện Đà Nẵng là hai nhà đầu tư cùng đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Tam Nông, xã Thọ Văn, huyện Tam Nông.

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.787 tỷ đồng, quy mô 21,62 ha; được quy hoạch đầu tư xây dựng các hạng mục gồm 10,66 ha đất ở, trong đó, đất ở nhà liên kề có diện tích 3,73 ha, đất ở biệt thự 5,32 ha, đất ở tái định cư 1,61 ha.