Hai khu đô thị được Lâm Đồng xác định là động lực phát triển mới của Lang Biang - Đà Lạt

Mới đây, lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng đã có buổi khảo sát thực tế một số vị trí định hướng phát triển, điều chỉnh quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề trên địa bàn phường Lang Biang - Đà Lạt, theo Trang TTĐT Văn phòng UBND tỉnh Lâm Đồng. 

Các khu vực được khảo sát gồm Nguyễn Hoàng, Cao Bá Quát, Khu Văn hóa, hồ Vạn Kiếp - hồ Bạch Đằng và phân khu D5. Đây là các khu vực có vai trò động lực về giáo dục, giao thông, đô thị, nhà ở xã hội và phát triển du lịch, thương mại.  

Qua rà soát, phường Lang Biang - Đà Lạt đã xác định tương đối đầy đủ những bất cập về chỉ tiêu kiến trúc, sử dụng đất, giao thông và các khu vực quy hoạch chưa phù hợp với thực tế. 

Phường đã xác định các khu vực có đất ở hợp pháp của người dân nhưng đang được quy hoạch với chức năng khác. Rà soát các đồ án chậm triển khai như Khu dân cư và sinh viên đường Nguyễn Hoàng, Khu dân cư - tái định cư Cao Bá Quát, Khu Văn hóa thuộc Khu Văn hóa Thể thao tỉnh, các phân khu D4, D5 và Khu tái định cư - Khu dân cư phường 7. Trên cơ sở đó đề xuất điều chỉnh, tháo gỡ những quy hoạch không còn phù hợp.

Bên cạnh đó, phường Lang Biang - Đà Lạt bước đầu xác lập không gian phát triển theo hướng đô thị sinh thái, tuần hoàn, du lịch chất lượng cao gắn với nông nghiệp công nghệ cao, bảo vệ rừng, cảnh quan và phát huy bản sắc văn hóa địa phương.

Một số khu vực được xác định có tiềm năng trở thành động lực phát triển mới như Khu đô thị Măng Lin (267,5 ha), Khu đô thị Đạ Nghịt (263,5 ha), cùng các khu dân cư, nhà ở xã hội và khu vực ưu tiên thu hút đầu tư. 

Kết quả rà soát là cơ sở quan trọng để hoàn thiện đồ án Quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề Đà Lạt, đồng thời tạo cơ sở pháp lý để địa phương chủ động phát triển đô thị, hạ tầng xã hội, dịch vụ - du lịch, nông nghiệp công nghệ cao và thu hút các nguồn lực đầu tư, góp phần tạo động lực phát triển mới cho khu vực phía Bắc - Tây Bắc Đà Lạt. 

Qua khảo sát thực tế, lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng đánh giá khu vực còn nhiều dư địa để phát triển, trong đó có không ít khu vực chưa được khai thác, sử dụng hiệu quả, chưa phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế.

Đồng thời lưu ý trong quá trình lập quy hoạch liên phường, các địa phương phải rà soát kỹ lưỡng, cập nhật đầy đủ dữ liệu, chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội. Trên cơ sở đó đề xuất điều chỉnh quy hoạch, dự án phù hợp với thực tiễn. 

Ngoài ra, cần đánh giá cụ thể các khu vực quy hoạch không khả thi, kém hiệu quả, nhất là các khu dân cư hiện hữu và những khu vực quy hoạch kéo dài nhưng chưa triển khai. Qua đó có giải pháp điều chỉnh phù hợp, hạn chế tình trạng quy hoạch kéo dài. 

Các địa phương được yêu cầu rà soát, tổng hợp, đề xuất cụ thể các khu vực, dự án có tiềm năng thu hút đầu tư để đưa vào danh mục dự án ưu tiên; xác định rõ thứ tự, phân kỳ thời gian thực hiện và làm rõ nguồn vốn, phương thức huy động nguồn lực.