Hai khu NOXH hơn 16.000 tỷ ở Đông Anh đang tìm chủ

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt hồ sơ mời quan tâm đối với 2 dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn xã Tiên Dương, huyện Đông Anh. Tiến độ thực hiện của các dự án từ năm 2024 - 2030, thời hạn hoạt động 50 năm. 

Thứ nhất là Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, với vốn đầu tư khoảng 9.307,4 tỷ đồng. Trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 8.690,4 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng gần 617 tỷ đồng.  

Diện tích đất nghiên cứu làm dự án gần 44,6 ha. Quy mô dân số khoảng 12.465 người. Tại đây sẽ xây khoảng 3.530 căn hộ (gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại) và 99 căn nhà thấp tầng liền kề.

Ngoài ra còn công trình giáo dục (trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở) tại các ô đất NT1, NT2, TH1, TH2, TH3; công trình dịch vụ, thương mại tại các ô đất CC1, CC2, CC3; 2 bãi đỗ xe tập trung tại các ô đất P1, P2;...

TP yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là hơn 1.396,1 tỷ.

Thứ hai là Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2, với vốn đầu tư khoảng 6.841,7 tỷ đồng. Trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 6.367,8 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 473,9 tỷ đồng.

Diện tích đất nghiên cứu làm dự án gần 39,5 ha. Trong đó có khoảng 12,3 ha đất nhà ở xã hội (quy mô dân số 10.544 người), gần 2,2 ha đất nhà ở thương mại (dân số 456 người),...

Tại đây sẽ xây khoảng 3.344 căn nhà ở chung cư xã hội (gồm 669 căn để cho thuê; 334 căn để cho thuê mua; 2.341 căn để bán) và 114 căn nhà ở thương mại thấp tầng biệt thự, liền kề. Bên cạnh đó, có trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở tại các ô đất MN-01, TH-01, TH-02 (rộng 3,2 ha); 2 bãi đỗ xe tập trung tại các ô đất BĐX-01, BĐX-02 (1,2 ha) cùng các công trình khác. 

TP yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là hơn 1.030 tỷ đồng. 

Liên quan đến 2 dự án này, UBND TP Hà Nội đã thành lập Tổ công tác đánh giá Hồ sơ đăng ký thực hiện Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2. Tổ trưởng Tổ công tác tổ chức lấy ý kiến các thành viên bằng phiếu lấy ý kiến (trả lời trong thời hạn 5 ngày) hoặc triệu tập họp để đánh giá hồ sơ. Đơn vị này sẽ tự giải thể khi hoàn thành nhiệm vụ.