Hải Phòng đấu giá khu đất số 4 Trần Phú, giá khởi điểm hơn 1.100 tỷ đồng

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp TP Hải Phòng vừa có thông báo đấu giá quyền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình đa chức năng (đất ở kết hợp thương mại, dịch vụ).

Khu đất đấu giá thực hiện dự án có tổng diện tích hơn 1,3 ha, nằm tại tại số 4 Trần Phú, phường Máy Tơ, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng. Mức giá khởi điểm của khu đất này là khoảng 1.110 tỷ đồng, trong đó tiền đặt trước gần 222 tỷ đồng.

Ngoài việc nộp tiền trúng đấu giá, đơn vị trúng đấu giá còn có trách nhiệm hoàn trả cho ngân sách hơn 1,4 tỷ đồng để hoàn trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất 670 m2 đất của CTCP Thương mại Nhựa Việt Thành nằm trong diện tích đất đấu giá.

Thời gian đấu giá sẽ được tổ chức từ 8 giờ 30 ngày 16/9 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Hải Phòng.

Theo tìm hiểu, trước đó vào tháng 6, khu đất số 4 Trần Phú đã từng được thông báo tổ chức đấu giá với mức khởi điểm 739 tỷ đồng.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Hải Phòng, năm 2020, toàn thành phố tổ chức đấu giá hơn 161.000 m2 đất, số tiền trúng đấu giá là hơn 1.700 tỷ đồng. Các phiên đấu giá đều thu hút nhiều người tham gia và giá trúng đấu giá tăng cao so với giá khởi điểm, Báo Hải Phòng cho biết.

Trong đó, có nhiều nguyên nhân khiến thị trường đất dự án đấu giá tại Hải Phòng hấp dẫn người mua.

Đầu tiên là do các khu đất đấu giá đều có hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, có hồ sơ quy hoạch chi tiết, quy hoạch giao thông, xây dựng được cập nhật đầy đủ và đúng phương án được phê duyệt.

Cùng với đó, giá đất của Hải Phòng được dự báo sẽ tiếp tục tăng cao, do đó nhiều nhà đầu tư sẵn sàng tham gia.

Về phía chính quyền, UBND TP Hải Phòng cũng có những động thái siết chặt hoạt động phân lô, bán nền như yêu cầu nhà đầu tư phải xây dựng nhà thô trước khi bán, đất phân lô bảo đảm quy hoạch,...

Trong năm 2021, Trung tâm Phát triển quỹ đất sẽ tập trung khai thác các quỹ đất nông nghiệp xen kẹt, quỹ đất 5% do chính quyền địa phương quản lý và các khu đất người dân tự nguyện trả lại để đưa vào kế hoạch đấu giá.