Hải Phòng sắp có loạt khách sạn 5 sao đi vào hoạt động

Từ nửa cuối năm 2023 đến hết năm 2024, dự kiến có Hải Phòng sẽ có 5 dự án khách sạn đi vào hoạt động với hơn 2.000 phòng, hầu hết thuộc phân khúc 5 sao.

Trong báo cáo mới đây về thị trường bất động sản Hải Phòng, Savills cho biết trong 6 tháng đầu năm 2023, Hải Phòng đón 3,4 triệu lượt khách, tăng 13% theo năm và đạt 47% mục tiêu năm 2023. Lượng khách du lịch đạt 85% so cùng kì 2019. Có 500.000 lượt khách quốc tế, tăng 327% theo năm và bằng 114% của 6 tháng đầu năm 2019.  

Theo quy hoạch chung, Hải Phòng đặt mục tiêu đáp ứng được 30 - 35 triệu lượt khách/năm vào năm 2030. Do đó, địa phương này cần chuẩn bị nguồn cung lưu trú dồi dào trong tương lai. 

Hiện nay, nguồn cung khách sạn 3 - 5 sao tại Hải Phòng là hơn 3.000 phòng. Trong đó, khách sạn 5 sao chiếm 58% thị phần với 7 dự án, tăng 5 dự án so với năm 2018. Công suất thuê tăng 7% theo năm và giá phòng trung bình đạt 1,8 triệu VNĐ/phòng/đêm.

Từ nửa cuối năm 2023 đến hết năm 2024, dự kiến có 5 dự án đi vào hoạt động với hơn 2.000 phòng, hầu hết thuộc phân khúc 5 sao. 

Nhờ thị trường công nghiệp năng động, Hải Phòng cũng đã hình thành được thị trường căn hộ dịch vụ. Tính đến quý II/2023, Hải Phòng đã thu hút vốn FDI khoảng 1,98 tỷ USD, tăng 80% theo năm.

Luỹ kế đến hết 6 tháng đầu năm 2023, Hải Phòng có 480 dự án FDI tại các khu công nghiệp và khu kinh tế với tổng vốn đầu tư 24,85 tỷ USD; trong đó có một số dự án lớn của LG (Hàn Quốc), Bridgestone (Nhật Bản), Regina Miracle (Hồng Kong) và Pegatron (Đài Loan).

Theo Savills, sự gia tăng về FDI và các dự án đầu tư tại Hải Phòng sẽ tạo ra nguồn cầu cho các dự án nhà ở giá rẻ phục vụ công nhân và chuyên gia. Nguồn cung căn hộ dịch vụ tại Hải Phòng hiện khoảng 1.500 căn, chỉ đứng sau Hà Nội ở miền Bắc. Trong đó, quận Ngô Quyền chiếm 66% thị phần. Công suất thuê duy trì ở mức 70% và giá thuê là 532.000 VNĐ/m2 /tháng.

Từ nửa cuối năm 2023 trở đi, 113 căn hộ dịch vụ sẽ gia nhập thị trường từ 2 dự án có thương hiệu quốc tế.

"Hải Phòng đang tiếp tục nhận được dòng vốn FDI tốt, góp phần thu hút thêm nhiều người nước ngoài tới làm việc, từ đó thúc đẩy nhu cầu căn hộ dịch vụ. Giai đoạn 2018 - 2021, số lao động nước ngoài được cấp phép hàng năm tại Hải Phòng đã tăng 84%", đơn vị nghiên cứu nhận định.

chọn
Toàn cảnh vị trí quy hoạch xây cầu vượt sông Châu Giang nối xã Bình Nghĩa, Bình Lục với Tiên Sơn, Duy Tiên, Hà Nam
Một cầu cầu vượt sông Châu Giang dự kiến được xây dựng nối xã Bình Nghĩa, Bình Lục với Tiên Sơn, thị xã Duy Tiên, Hà Nam.